На каком расстоянии от забора можно сажать деревья, кустарники по закону, норма снип

Почему важно выдерживать установленные требования

СНиП разработан не для ограничения свободы граждан, а для обеспечения безопасности.

установление нормы посадки деревьев решает важные задачи:

• соблюдаются правила пожарной безопасности, благодаря чему снижается риск возникновения пожаров;
• предотвращаются негативные последствия для владельцев участков при неблагоприятных погодных условиях;
• предотвращается повреждение от возможного падения состарившегося и засохшего дерева;
• соблюдаются права владельцев соседних участков, которые не страдают от негативных последствий несоблюдения минимального расстояния при высадке;
• исключены конфликты между соседями;
• предотвращаются негативные последствия разрастания корневой системы, которые могут нанести ущерб имуществу.

Важно понимать, что стандарты и правила установлены специалистами с учетом возможных рисков и опыта устранения негативных последствий.

Что нужно учитывать при посадке саженцев

СНиП регламентирует расстояние для посадки деревьев с учетом того, что маленький саженец со временем вырастает:

• пышная крона, которая уходит на соседний участок, скрывает его, может повредить крышу;
• мощная корневая система, способная негативно повлиять на бетон, разрушить его изнутри, а также разрушить ограждение;
• длинные ветки, которые подвергаются воздействию различных вредителей, со временем засыхают, ломаются при сильном ветре;
• листву, которая падает на соседний участок и заставляет людей убирать из-за чужого дерева, не посаженного по правилам.

Таким образом, деревья могут не только причинять неудобства окружающим, но и наносить существенный ущерб имуществу.

Нормы посадки деревьев по отношению к забору соседнего участка

Посадка растений в саду должна осуществляться в соответствии с нормами и правилами. Нужно, чтобы деревья и кусты не мешали соседям. В СНТ или ИЖС нужно подходить к этому внимательно, учитывая, что насаждения будут разрастаться, у деревьев будут раскидистые кроны, ветвящиеся корни.

По дороге в деревне

Это создает некоторые трудности. Необходимо соблюдать стандарты посадки деревьев, потому что:

1. Высокие деревья часто загораживают солнечный свет и отбрасывают тень. Садовые участки небольшие. Слишком высокое растение может закрыть его на 50%. Постоянное затенение участка также нежелательно для заборов и деревянных построек. Создает условия для распространения плесени от влаги.
2. Иногда возле заборов проходят линии электропередач. Высокое дерево, касающееся ветвей проводов, создает опасность. А при сильном ветре может их сломать.

Также:

1. Многие насаждения своими раскидистыми ветвями создают препятствия для доступа пожарных машин и спецтехники в чрезвычайных ситуациях.
2. Необходимо учитывать, насколько разветвленной будет корневая система растения возле забора. Корни могут повредить коммуникации, затруднить их ремонт или перекопку участка.
3. Когда крона дерева нависнет над забором над соседним участком, надел загустеет листвой и ветвями. Фруктовые деревья будут сбрасывать плоды через забор соседа. Для кого-то это хорошо, но другие соседи могут утверждать, что их надо убирать.
4. В процессе роста корни крупных деревьев могут повредить забор, тротуар и даже постройки.

В частном доме

Также необходимо учитывать расстояние от деревьев до соседского забора, ведь ухаживать за растениями будет непросто. Плодовые культуры в частном доме или на даче необходимо срезать и собирать спелые плоды. А с нависшими над забором ветками сделать это будет сложно.

Сколько метров от забора можно сажать деревья по закону

Нормативная высадка деревьев у соседского забора установлена ​​законом. Он одинаков для частного сектора в городе и участков, связанных с индивидуальным жилищным строительством или жилищными товариществами в сельской местности. Садоводческий кооператив (СНТ) не может из-за забора устанавливать стандарты своих растений.

На даче в деревне

Расстояние рассчитывается от деревянного столба.

Но иногда считается, что лучше это делать с проекции кроны у забора, рисуя от него тень, когда солнце в зените. Нужно учитывать, как будут расти ветки от забора, с какой стороны света расположены посадки.

Нередко опадающие за забор листья или плоды могут вызвать претензии у соседей, даже если дерево посажено по нормам. Владельцы этих участков имеют полное право убирать ветки, собирать упавшие на их участке плоды.

Чтобы не нарушать закон в ИЖС или СНТ и сохранить хорошие отношения с соседями, вдоль забора лучше высаживать невысокие деревья, крона которых не раскидистая, а корни не сильно разветвляются.

По границе участка, вблизи мест, где нет дорог и других домов, разрешается сажать деревья. Но необходимо соблюдать дистанцию ​​друг от друга, от построек, учитывать, насколько сильно они будут затенять территорию.

Нормы в СНТ и ИЖС

При посадке растений возле забора необходимо соблюдать свод правил (СП), указаний СНиП (строительных норм и правил), СанПиН и ГОСТов для всех дачных участков. С 2019 года СНТ не существует, дачи объединены в товарищества, но правила остались. Они регламентируются нормативным документом СП 53.13330.2019 (ранее СНиП 30-02-97), имеющим статус закона. Эти правила действуют и в 2023 году.

Зеленые зоны рядом с забором

Можно отметить, что если сами соседи согласны с тем, что у забора частного дома растет высокое дерево, его можно там посадить. Но тогда необходимо получить письменное согласие, чтобы потом не возникало конфликтов и судебных исков. Если не соблюдать правила, определяющие минимальное расстояние от деревьев до забора, это может привести к следующему:

• ухудшение добрососедских отношений;
• несоблюдение закона;
• возможное повреждение коммуникаций и зданий;
• повреждение растений (кустарников, деревьев).

До границы участка соседей

В тексте закона РФ четко указано, на каком расстоянии от забора можно сажать деревья. Нормы разнятся по высоте растений, они немного отличаются для СНТ и ИЖС, не важно в городе это или в сельской местности. Определить расстояние от забора, п. 6.7 СП 53.13330.2019 (бывший СНиП 30-02-97) и СП 30-102-99 в п. 5.3.4.

Ландшафтные цели

Правила выглядят так:

1. На землях ИЖС высаживают деревья высотой 15 метров с раскидистой кроной не ближе 4 м. Это клен, береза, дуб, тополь, хвойные. Из плодовых растений к ним относятся яблони и груши.
2. На дачах их также сажают с отступом в 3 м.
3. Среднерослые (до 15 м) – можно сажать с 2 м, вне зависимости от формы собственности на землю. К ним относятся облепиха, слива, абрикос, вишня.
4. Низкорослое дерево до 2 метров (например войлочная вишня) можно сажать на расстоянии 1 м.
5. Посажены кустарники, отступить 1 метр от забора.

SP не говорит, какие деревья в саду высокие, а какие низкие. Высокими считаются те, что вырастают более 15 метров.

Отступ от строений

Обратите внимание, что высокие деревья разрешается высаживать от стен домов, гаража, бани или других построек на расстоянии 4 м. Это особенно важно для жилых домов на участках, так как зеленые зоны затеняют. Недостаток солнечного света может привести к развитию плесени.

Нормы отступа от забора в ИЖС по СНиП (СП) и СанПиН

Когда посадки скрывает соседний дом, жильцы могут подать в суд на хозяина. Это также важно, потому что ураган может повалить дерево на здание. А ветки большого растения, качаясь, могут повредить окна.

Расстояние для кустов можно уменьшить до 1,5 м. При этом подошва опорных стен должна быть на расстоянии 3 м от дерева и 1 м от куста. Для хозяйственных построек, сараев расстояние может быть уменьшено до 1 м. Это важные параметры, которые помогут узнать, как далеко может лежать растительность, а также на сколько метров нужно отходить от построек по закону.

Перед постройкой дома важно спланировать участок, помня об этих правилах.

Помимо выполнения этих правил, вы можете получить разрешение в кадастровых учреждениях или других органах, которые занимаются этими вопросами.

Отступ от ограждения на участках ИЖС по СНиП (СП) и СанПиН

Автомобильная дорога

Также необходимо учитывать, сколько метров будет до дороги или автомагистрали. По нормам СНиП(СП) и СанПиН от дерева должно быть 2 м, а кусты можно сажать на расстоянии 1 м. Эти нормы и правила утверждены потому, что отрастающие корни проходят под дорожным покрытием и могут поднять или сломать его. А нависающие над дорожкой ветки уменьшают видимость, усложняют передвижение.

Отступ от трубопроводов и иных коммуникаций

У большинства деревьев корневая система значительно разрастается. Часто это является причиной споров с соседями по участку.

Индентация по нормам посадки кустарников и растений согласно СанПиН и СНиП (СП)

Кроме того, при посадке также необходимо понимать расположение подземных коммуникаций: труб, кабелей. Особенно это касается городского частного сектора и сельской местности.

Вот что предписывают на этот счет нормы СНиП:

• расстояние до водопроводных, отопительных систем не менее 2 м от деревьев, 1 м от кустарников;
• расстояние от кабеля связи также 2 м, а от кустов – 70 см;
• до линий электропередач должно быть 1,5 метра;
• отступ от гусениц – 0,7–1,5 м.

Аналогичные правила применяются к общим зеленым зонам. Но есть некоторые виды деревьев, у которых корневая система очень разветвленная и сильная. К ним относятся:

• пепел;
• книга;
• акация;
• тополь;

Забор на даче

Когда принимается решение их посадить, ничего не должно быть ни под землей, ни на поверхности на расстоянии 4 метров. Также необходимо выдерживать 4-метровый отступ от забора.

Прочие ограничения и требования по высадке деревьев

Минимальное расстояние между забором соседа и одним из больших деревьев составляет не менее четырех метров. К таким культурам относятся:

• разные сорта груш;
• яблони;
• дубы;
• кленовое дерево;
• хвойные (в том числе сосна, ель, кипарис).

В случае деревьев среднего размера будут применяться менее строгие ограничения. Расстояние между такими вариантами и забором соседнего участка не должно быть более 2 метров. К этим деревьям относятся:

• вишня;
• слива;
• облепиха
• орешник

Зачастую эти посевы не превышают 10 метров в высоту, поэтому считаются безопасными для соседнего участка.

Бывает, что на дачных участках высаживают и карликовые сорта растений. Традиционно их высота составляет -2-2,5 метра. Для таких культур минимальное расстояние от кустов и соседнего забора всего 1 метр. К таким растениям относятся:

• жимолость;
• кустовая малина;
• ежевика
• черная смородина.

Необходимо соблюдать нормы посадки растений, так как этот пункт прописан законодательством. Нарушая его, вы создаете конфликт, который влечет за собой штраф в размере, соответствующем тяжести нарушения (виду неприятностей, возникших за несоблюдение норм СанПиН).

Обобщенная таблица

Для планирования посадки растений можно обратиться к таблице, отражающей действующее законодательство.

Объект	Расстояние (м)
На деревьях	Вверх по кустам
Наружные стены зданий	5	1,5
Фундамент подпорных стен	3	1
Канавы и канавы	2	1
Следы	0,7–1,5	0,5–0,7
Заборы и барьеры	4, а в СНТ — 3	1
Шоссе	2	1
Шнуры питания	1,5–2	–
Газопровод, канализация	1,5	–
Водопровод, система отопления	2	1
Кабель питания, связь	2	0,7

Виды дискомфорта, которые могут оказывать неправильно высаженные дома

Посаженные деревья должны приносить радость вам, как владельцу придомовой территории, но не доставлять дискомфорта соседу. Проблема может появиться в ряде случаев:

• крона дерева скрывает светолюбивые культуры на соседнем участке (влияя таким образом на урожайность той или иной культуры);
• ветки вашего растения могут забить опадающими листьями соседний участок;
• большая мощность корневой системы мешает соседним растениям нормально питаться и плодоносить.

Если такие проблемы возникают регулярно, сосед имеет право самостоятельно обрезать мешающие ветки (даже если на них есть плоды) или обратиться в администрацию (сельский совет) для решения проблемы в судебном порядке.

Какие еще ограничения рассматриваются

СНиП, регламентирующий все правила посадки деревьев, зарегистрирован с 1997 года и на сегодняшний день не меняет своих норм. Поэтому при посадке обязательно учитывайте детали их роста.

Соответственно нормы необходимо учитывать не только в отношении расстояния до соседнего забора, но и в отношении других объектов. Поэтому стоит учитывать некоторые из следующих моментов:

• расстояние от больших стволов деревьев до забора – 4 метра;
• расстояние от птичников, хозяйственных построек — 4 метра;
• расстояние от жилых домов – 3 метра;
• расстояние от стволов некрупных деревьев – 2 метра;
• расстояние от кустов — 1 метр.

Площадь нынешних садовых участков не позволяет разгуляться, поэтому нужно учитывать каждый сантиметр и использовать территорию в меру. При этом нельзя сажать деревья хаотично, это грозит конфликтом, при котором посаженные культуры не смогут дать хороший урожай.

На заметку! Если высаживать высокие деревья на участке рядом с домами, они могут мешать функционированию коммуникаций: системы водоснабжения и канализации деформируются под воздействием корневой системы, а электричество из-за контакта с ветками (угрожает короткое замыкание).

Выбор расстояния от зеленых насаждений до дороги

Этот параметр не менее важен и также указан в санитарных нормах. Для каждого ландшафтного объекта расстояние будет разным, так как все зависит от высоты растения. От полосы кустарниковых насаждений до дороги должно быть, например, 1,5 метра. Если все эти породы высокорослые, расстояние должно быть не менее 3 метров.

Урегулирование споров: подробности

Как правило, все вопросы, в том числе и ответственность за озеленение территории прилегающего участка, лежат исключительно на хозяине дома. Поэтому все, что связано с нарушениями и возмещением ущерба, будет напрямую касаться собственника земли.

Закон о земле регулирует использование общей земли между двумя земельными участками. Точнее, здесь сказано, на каком конкретно расстоянии разрешается сажать растительность между двумя соседними участками (принадлежностью жилой или садово-огородной).

При нарушении часто возникают споры между соседями, чьи плоды с деревьев, чьи ветки висят на сетке соседнего места. Как оказалось, если не удается решить проблему мирным путем, сосед может без вашего разрешения сорвать плоды с вашего дерева. Более того, вы не сможете ничего предъявить, так как сами нарушаете требования и нормы относительно расстояния до насаждений по отношению к чужим изгородям.

На заметку! Суд может принять решение, в котором плоды дерева, беспокоящего соседа, по закону делятся по половому признаку. В случае, если растение посажено на границе двух участков, противоположный владелец имеет право потребовать пересадки растения.

Обратите внимание, что если дерево с соседнего участка нависает над забором, мешает растениям своей кроной, владелец прилегающей территории имеет право обрезать ветки или вырубать корневую систему только в том случае, если такие обстоятельства нанесли ущерб растущим культурам на своем участке: поврежден забор, деформированы хозяйственные постройки.

В противном случае запрещается удалять ветки деревьев. Вы должны заранее поговорить с владельцем растения, если вы планируете сажать в этом месте только рассаду или низкорослые плодовые культуры.

Важно учитывать

При возникновении разногласий между соседями по поводу посаженных деревьев, кустов и другой растительности необходимо письменно обратиться в муниципалитет. В нем необходимо подробно указать суть проблемы, обязательно поставить дату и подпись.

Рассмотрение будет проходить в течение нескольких дней (до 10 дней). После этого власти обязаны выехать на место и помочь соседям решить проблемы неправильно посаженного растения. Обратите внимание, что через три дня после обращения обе стороны конфликта должны получить письменный ответ на решение. Каждый сосед также должен быть проинформирован о том дне, когда власти выйдут на место для решения проблемы, и ожидается.

Результат решения может быть положительным или отрицательным. Если стороны не согласны с решением, они вправе обратиться в суд за новым решением по данному вопросу. Обратите внимание, что местные власти имеют право потребовать спилить дерево или выкопать мешающий куст.

Дистанция между зелеными насаждениями и коммуникациями: газопроводом, водопроводом

Этот вопрос нельзя игнорировать. Развитие деревьев и других насаждений может фактически нарушить целостность конструкции. В отношении этих объектов также существуют отдельные нормативные правила.

• Если через участок проходит подземный газопровод или водопровод, расстояние от дерева должно быть не менее 3 метров. Это связано с тем, что при развитии корневой системы возможно повреждение целостности, проникновение воды или газообразование.
• Когда речь идет о наземных коммуникациях, соблюдается следующее правило: расстояние должно быть равно высоте растений. То есть, если вы сажаете дерево, которое может достигать трехметровой высоты, то трубопровод должен быть в 3 метрах от него.

Перечисленные правила действуют и для канализации, септиков и общих бассейнов, расположенных на территории дачного участка или прилегающего участка.

Если сосед посадил деревья с нарушением нормативов

Если соседи засадили участок земли, не обращая внимания на правила, вы можете заставить их вырубить его по закону. Чтобы увеличить шансы на благополучный исход спора, вы можете заказать расследование, которое подтвердит, что насаждения:

• нарушить рост ваших растений на участке;
• формируют неблагоприятный климат из-за затенения;
• представлять угрозу имуществу при неблагоприятных погодных условиях и т.д.

Чтобы исключить оспаривание результатов проверки, необходимо пригласить соседа для участия в замерах и зарегистрировать его присутствие в законе.

Дальнейшие действия зависят от принятого решения, если оно положительное, можно начинать спор.

Письменная претензия об устранении нарушений

Прежде чем обращаться в органы, постарайтесь решить вопрос мирным путем. Начните со спокойной беседы, в которой будут освещены проблемы, созданные насаждениями, нарушающими правила. На практике многие конфликты разрешаются именно на этом этапе, потому что соседи сажают деревья, не задумываясь о последствиях, и, сообщив о недостатках, добровольно их вырубают.

Если ваш сосед не готов вступить в диалог, не стоит проявлять агрессию и тем более наносить вред посадкам. Направьте ему письменное требование об удалении незаконно посаженных деревьев заказным письмом с уведомлением о вручении.

Документ составлен в свободной форме, в котором указывается:

• эти партии;
• суть проблемы — указания на проблемы, возникающие из-за деревьев;
• требования к черенкованию или пересадке согласно регламенту;
• даты и подписи.

Если сосед не отвечает на письмо в течение 10 дней с момента его получения или дает отрицательный ответ, вы можете подать жалобу в местную администрацию или обратиться в суд.

Жалоба в администрацию

Если сосед отказывается спилить дерево, направьте жалобу в местную администрацию о несоблюдении правил расположения деревьев на участке. В документе вы должны подробно объяснить, чем вас беспокоят насаждения, и потребовать их удаления.

Срок рассмотрения жалобы составляет 30 дней с момента получения.

Для принятия решения по жалобе будет создана комиссия, которая проведет специальные замеры и расчеты, чтобы понять, действительно ли вредны посадки. Если этот факт подтвердится, специалисты сами спилят дерево.

Обращение в суд

После игнорирования вашего письменного запроса от соседа или получения на него отрицательного ответа вы можете сразу обратиться в суд вместо администрации. В этом случае можно не только добиться удаления насаждений, но и потребовать возмещения морального или материального ущерба. В первом случае можно указать на ухудшение самочувствия из-за неблагоприятного микроклимата, создающего тень дерева, а во втором, например, сказать о потерях из-за отсутствия урожая из-за недостаточного проникновения солнечных лучей через плантации.

Требование оформлено по общим правилам ст. 131 ГПК РФ — кроме сведений о сторонах и сути обращения необходимо максимально подробно рассказать о попытках урегулирования дела до суда, а также приложить копии искового заявления и экспертного заключения (при наличии).

Важно помнить, что данная категория дел трудно доказуема, поэтому необходимо уделить особое внимание сбору доказательств. По возможности стоит привести свидетелей, которые подтвердят ущерб, нанесенный неправильно посаженными деревьями.

Судебная практика

Рассмотрим пример из судебной практики.

Ленинский районный суд г. Тамбова рассматривал дело № 2-1917/2013 об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Согласно материалам дела, истец потребовала от ответчика убрать два дерева, которые затеняют ее участок и мешают ей в полной мере использовать его.

В судебном заседании ответчик заявил, что деревья были посажены более 30 лет назад и в настоящее время их невозможно переместить — в силу возраста они погибнут при пересадке. При этом отсутствуют факторы, препятствующие использованию истцом участка: ветки яблони, перешедшие границу, были срублены ею, а ветки груши ответчик удалил, соответственно, тени на участке нет сторона.

Также по делу была назначена судебно-строительно-техническая экспертиза, которая выявила, что:

• на период посадки существующие санитарные перерывы не принимались;
• деревья, посаженные с нарушением норм, расположены с северной стороны участка истца, поэтому большую часть светового дня (более 12 часов) не затеняют ее землю.

На основании этого вывода суд принял решение об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.

Тонкости посадки растительности

Безусловно, дачный участок должен выглядеть красиво. Помимо плодовых культур, на нем растут и другие деревья. Облагородить выделение возле забора можно с помощью березы, голубой ели. Такие растения рекомендуется высаживать перед забором по границе участка или проезжей части. Они украсят территорию СНТ или ИЖС, огородят ее от прохожих.

Размещение объектов от границ участка на участке согласно строительным и санитарным нормам

Комфортное расстояние нужно соблюдать и между растениями, когда, например, их размещают на дачном участке. Корневой системе должно хватать питательных веществ. Как следствие, частая посадка не рекомендуется. Между деревьями необходимо оставлять пространство 1–4 м.

Расстояние выбирают в зависимости от вида и высоты растения.

Для плодовых культур такой стандарт крайне важен, так как урожайность зависит от места посадки. Растения 1 вида могут конкурировать за воду, минеральные вещества и питательные вещества из почвы. Профессионалы утверждают, что между ними должно быть 3–5 м. Между кустами можно оставить 1–1,5 м.

В лесу

Отметим, что нормы расположения зеленых насаждений у забора также состоят из интересов всех землевладельцев как в СНТ, так и в ИЖС. Реализация поможет избежать конфликтов и претензий. Чтобы комфортно жить на даче или отдыхать в деревне, необходимо соблюдать СНиП, СП и СанПиН.

Читайте также: Охранная зона ЛЭП: 10 кВ, 110кВ, 0,4 кВ, 35 кВ, 6 кВ, сколько метров в каждую сторону, строительство в рекреационной местности