Шумные соседи — закон о тишине в многоквартирных домах

Общество

Причины шума из соседней квартиры

причины шума могут быть совершенно разными:

  1. Громкая музыка.
  2. Ремонтные работы.
  3. Крик.
  4. Свист.
  5. Песня.
  6. Играть на музыкальных инструментах.
  7. Громкий стук, грохот, грохот.

Следует различать систематические шумы, которые могут создаваться людьми или оборудованием в любое время суток, и громкие шумы в ночное время. Юридическая разница между ними заключается в том, что систематический шум является нарушением санитарных норм, а громкие звуки в ночное время — нарушением Закона о государственном управлении.

Следовательно, соседи должны действовать в зависимости от конкретной ситуации. К компетенции Роспотребнадзора относятся вопросы систематического нарушения тишины жилыми помещениями, жителями при проведении строительных, дорожных работ, в результате деятельности организаций общественного питания, эксплуатации общественного транспорта и так далее.

Что касается громких звуков, издаваемых ночью (громкая музыка, крики, свист, пение, использование пиротехники, ремонт соседями и так далее), то это правонарушения, которые сотрудники полиции имеют право фиксировать. При рассмотрении дел об административных правонарушениях полномочиями обладают органы внутренних дел или административные комиссии.

Какое поведение шумных соседей является нарушением?

Одной из самых острых проблем в городе является шумное поведение соседей. У каждого свои представления о том, в какой мере следует соблюдать тишину, но на этот случай существуют определенные законодательные ограничения, которые должны соблюдать все жильцы. Если соседи ночью слушают громкую музыку, имеют питомца, за которым не ухаживают, зарываются в стены после полуночи, соседи сверху шумят после 23:00 — это повод привлечь их к ответственности.

Предельно допустимый уровень шума для квартиры и мест общего пользования

Шум в квартире регулируется законом. В законодательстве можно найти предельно допустимые уровни шума в жилых квартирах: в СП 51.13330.2011 и ГОСТ 12.1.036-81. При этом важно учитывать, что показатели в этих двух документах несколько различаются (для одних и тех же условий), так что один случай можно трактовать и как нарушение, и как действие в правовом поле. А вот шум, превышающий максимально возможную норму, однозначно является нарушением.

В дневное время

То есть с 7:00 до 23:00 (в данном случае речь идет о СП 51.13330.2011, где срок указан точно). В этот период уровень шума может составлять 40-55 децибел (в зависимости от того, на какой документ мы ссылаемся).

Для сравнения: 40 децибел — это звук, который по громкости соответствует обычной тихой речи, а 55 децибел — это звук, который по интенсивности подобен звуку двигателя движущегося автомобиля.

Можно ли шуметь в коридоре днем? Вы можете, в течение отведенного времени, но, конечно, вы должны знать, когда остановиться.

Ночью

То есть с 23.00 до 07.00. В этот период уровень шума может составлять 30-45 децибел, т.е тихий разговор или шум холодильника, стиральной или посудомоечной машины.

Важно! В России пока не принят (хотя и обсуждается) федеральный «закон о тишине». Но есть региональные. Они устанавливают более конкретные правила допустимого поведения в квартире днем ​​и ночью.

Например, в Москве действует закон «Об охране тишины и покоя граждан в городе Москве» («закон о тишине» в многоквартирном доме). Он устанавливает лимит: Например, по закону время ремонта днем, а потом с перерывом. Шумный ремонт запрещен с 19.00 до 9.00 и с с 13.00 до 15.00, а также в воскресные и праздничные дни (кроме случаев проведения данных работ в течение полутора лет со дня ввода здания в эксплуатацию). Но требования по тишине не распространяются на работы, связанные с ликвидацией последствий аварий, стихийных бедствий и аварийно-спасательных работ. Также нельзя привлекать к ответственности тех, кто совершает определенные шумные действия в соответствии с требованиями исповедуемой религии.

В других регионах действуют свои законы, устанавливающие аналогичные правила.

Если собака вашего соседа лает и мешает вам, его можно привлечь к ответственности. Собака, конечно, живое существо, но в обязанности хозяев входит ее воспитание и дрессировка, чтобы животное вело себя адекватно. Если позвонить в полицию, участковому или обратиться в Роспотребнадзор, нерадивых хозяев могут обязать пройти занятия со своим питомцем.

Если у соседей плачет ребенок, ситуация сложнее. В «законе о тишине» в Москве, например, детский плач не входит в список нарушений. И очевидно, что не всегда маленький человек быстро успокаивается. Поэтому, как показывает практика, в этом случае приходится терпеть. За исключением случаев, когда вы подозреваете, что с ребенком жестоко обращаются (и поэтому плачет или кричит): тогда вы должны пожаловаться в органы опеки или в полицию. А вот если ребенок в сознательном возрасте нарушает общественный покой – бегает, кричит, кидает мяч ночью, то тут уже можно жаловаться.

Можно ли шуметь под окнами?

В ту часть дня, которая подпадает под ограничения соответствующего регионального законодательства, вы не можете. Тишина должна соблюдаться как в их квартирах, так и на ближайшей территории. Поэтому обращайтесь в полицию, если соседи шумят под вашими окнами. На место происшествия должны выехать сотрудники полиции, провести разъяснительный опрос, составить протокол (при необходимости).

Вы можете обратиться в районную, которая проведет примерно такие же действия. Они должны отреагировать на вашу жалобу без дополнительных требований к вам (например, требования самостоятельно измерить уровень шума и сравнить, не превышает ли он установленные пределы).

Сколько шума вы можете сделать в саду? До времени, указанного вашим местным законодательством как начало ночного периода.

Пошаговый порядок действий по восстановлению тишины

Если ночью порядок нарушают шумные соседи, сделайте следующее:

  1. Позвоните в район или в полицию. Они должны прийти на вызов (на практике так бывает не всегда) и зафиксировать правонарушение. Если ваши утверждения подтвердятся, нарушители будут оштрафованы. Если не позвонили сразу, напишите заявление участковому на шумных соседей, он ответит позже и проведет беседу.
  2. Обращайтесь в ТСЖ или ЖЭК с жалобами на соседей. У них должна быть объяснительная беседа. Однако эти организации не имеют права на штрафы.
  3. Подайте в суд на соседей. Необходимо будет собрать доказательства – видеоматериал (с аудиозаписью), показания свидетелей; если у вас есть возможность самостоятельно измерить уровень шума – показания специального прибора, который подтвердит, что шум превышает допустимые значения.

Чего делать не нужно

Не нужно пытаться решить проблему самостоятельно — угрожать, драться, писать оскорбительные записки, уничтожать имущество соседей (дверь, ковер, замочную скважину и так далее). В этом случае вы можете пострадать, если соседи заявят о вас в полицию или подадут в суд.

Что делать, если соседи мусорят в подъезде и во дворе?

Если ваши соседи выбрасывают мусор из окна (да-да, такое тоже бывает), оставляют мусор в подъезде или во дворе, по закону вы также можете найти для них управу.

Что делать, если соседи мусорят? Для начала постарайтесь решить проблему без привлечения третьих лиц: поговорите с обидчиком; напоминание о том, что такое поведение запрещено; молитесь, чтобы это не повторилось в будущем.

Если беседа не поможет, соберите доказательства нарушения. Нужны фото и видео, где сосед бросает мусор мимо контейнера или в подъезд, показания свидетелей. Не лишним будет узнать имя того, кто возмущается. Отслеживайте, как часто мусор появляется не в том месте.

До скольки можно делать ремонт в квартире

Представьте: вы решили сделать ремонт в квартире. Неделя работы прошла нормально, но тут в дверь постучали сотрудники милиции и составили протокол об административном правонарушении. Теперь работы надо остановить, а вдобавок еще и заплатить штраф. Чтобы этого не произошло, рассказываем, сколько и на какой срок можно сделать ремонт в квартире.

Дo cкoльки мoжнo шyмeть в квapтиpe пo зaкoнy в 2023 кoнтeнт​ гoдy

В России нет единого закона, который будет регулировать порядок проведения строительных и ремонтных работ в многоквартирных домах. В каждом регионе действуют так называемые «законы тишины», но в большинстве случаев их требования схожи. Если вы собираетесь делать ремонт, ознакомьтесь с ними:

Нельзя проводить строительные, ремонтные работы в ночное время. В некоторых регионах запрет распространяется и на выходные — субботу и воскресенье, а также на праздничные дни, официально объявленные нерабочими днями.

Вы можете начать шумные ремонтные работы с 09:00 и закончить не позднее 19:00. В разных регионах время разное, но в большинстве случаев хозяева обязаны делать перерыв даже днем, чаще всего с 13:00 до 15:00.

Если строительно-ремонтные работы ведутся непрерывно, то они не должны занимать более 6 часов в сутки. Если вы собираетесь шуметь более 6 часов, необходим перерыв не менее одного часа. Это означает, что вы не можете шуметь более 6 часов подряд.

Нельзя использовать инструменты и оборудование, создающие уровень шума и вибрации, превышающий разрешенные санитарно-эпидемиологические нормы. Днем это 40 дБА.

Как бы ни было шумно в многоквартирном доме в вашем регионе, ремонтно-строительные работы не должны длиться более 3 месяцев подряд.

Также установлены дополнительные требования к строительно-ремонтным работам. Например, нельзя во время ремонта наносить ущерб соседнему помещению: если в процессе ремонта вы просверлите дырку в стене, соседи могут подать на вас в суд и выиграть дело. Также категорически запрещается блокировать строительный мусор, материалы, места общего пользования и эвакуационные выходы. Если вы доведете микопа до посадки, это уже будет считаться нарушением. Дополнительное требование – не использовать пассажирские лифты для перевозки материалов без упаковки и строительного мусора. Их можно использовать только в том случае, если вы перевозите упакованный материал.

Mocквa

В какое время можно шуметь в многоквартирном доме или жилом доме в столице? Сроки проведения шумных работ регламентирует и иные требования к строительно-ремонтным работам регулирует статья 10 Закона города Москвы № 37 «О порядке проведения реконструкции помещений в жилых домах на территории города Москвы» . По ее словам:

к шумному ремонту или строительным работам можно приступать после 09:00 утра, закончить раньше 19:00;

запрещено создавать шум в выходные дни – субботу и воскресенье, а также в праздничные дни, признанные нерабочими;

общая продолжительность работ не может превышать четырех месяцев, если иное не вытекает из разрешения, при необходимости более длительного срока он должен быть согласован с органом, выдавшим разрешение;

перед началом строительно-ремонтных работ необходимо уведомить управляющего жилым домом или уполномоченный орган о продолжительности.

Другой закон города Москвы №68 также регламентирует время, когда нельзя шуметь. Он также известен как «закон молчания». Согласно им:

нельзя шуметь в выходные и праздничные дни, объявленные нерабочими;

возможно проведение ремонтных работ в будние дни, с 09:00 до 19:00;

в будние дни обязаны делать перерыв с 13:00 до 15:00;

есть исключения – можно отступить от требований, если со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию прошло не более полутора лет.

Mocкoвcкaя oблacть

Порядок выполнения шумных работ регулируется Законом № 16/2014 «Об обеспечении мира и спокойствия граждан на территории Московской области» с изменениями, вступившими в силу в 2017 г. По его словам, проводить шумные работы, например бурение, можно в будние дни с 08.00 до 21.00. Также предусмотрен обязательный перерыв в с 13.00 до 15.00. Нельзя шуметь в субботу, воскресенье, праздничные дни до 10.00 и после 22:00 Можно ремонтировать в течение дня, но также следует сделать перерыв с 13:00 до 15:00.

Нижeгopoдcкaя oблacть

В Нижегородской области есть свой закон №44-3 от 1 апреля 2015 года. По ним нельзя шуметь:

⏰ с 22.00 до 07.00 в будние дни;

⏰ с 23:00 до 10:00 в выходные, праздничные дни, установленные федеральным законом;

⏰ с 12:30 до 15:00 ежедневно.

Последнее требование не распространяется на земельные и садовые участки – их можно ремонтировать без перерыва. То есть шуметь можно с 07:00 до 22:00 утра в будни и с 10:00 до 23:00 в выходные, праздничные дни, с обязательным перерывом.

10 ошибок при ремонте, которые могут привести к потере квартиры

Caнкт-Пeтepбypг

закон действует и в Ленинградской области. Порядок проведения шумных работ установлен Законом «Об административных правонарушениях» в редакции, вступившей в силу с 1 августа 2018 года. Сроки установлены статьей 38. Согласно им:

нельзя шуметь ночью, то есть с 22:00 до 08:00 часов;

перед проведением ремонтных работ владелец должен согласовать график их проведения с уполномоченными лицами;

если шумная работа не занимает более 1 часа в день, согласование не требуется;

исключение — если проводятся шумные работы по ликвидации последствий аварий, стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций.

Bopoнeжcкaя oблacть

Сколько можно шуметь в выходные и будние дни в Воронежской области, Постановление № 124-О3 от 27.10.2014. Согласно им нельзя шуметь с 22:00 до 07:00 часов. Других ограничений — например, отсутствие шума в выходные и праздничные дни, обязательный выходной — нет.

Кaзaнь

На территории Казани и других городов РТ действует свой закон №3-3ПТ. По его словам, шумные ремонтные работы можно проводить:

⏰ с 06:00 до 22:00 по будням;

⏰ от с 09:00 до 22:00 в выходные и праздничные дни.

Обязательный перерыв при шумной работе в течение дня не предусмотрен.

Кpacнoяpcкий кpaй

В Красноярском крае действует закон «Об административных правонарушениях» в редакции от 5 июля 2018 года. Согласно ему, время шума в квартире одинаково в субботу, воскресенье, праздничные и будние дни. Выполнять ремонт можно с 09:00 до 22:00. Обязательных перерывов и специальных ограничений на выходные и праздничные дни не предусмотрено.

Чeлябинcкaя oблacть

В Челябинской области порядок выполнения шумных работ также регулируется законом «Об административных правонарушениях». Он объясняет, когда можно шуметь по закону:

⏳ с 06:00 до 22:00 в рабочие дни;

⏳ из с 08:00 до 23:00 в выходные и праздничные дни.

Нoвocибиpcкaя oблacть

Правила выполнения шумных работ регулируются статьей 4.2 Закона «Об административных правонарушениях в Новосибирской области». По закону нельзя шуметь:

⏰ с 22.00 до 07.00 в будние дни;

⏰ с 22:00 до 09:00 в праздничные и выходные дни.

Cтaвpoпoльcкий кpaй

В Ставопольском крае действует Закон № 117-кз, который устанавливает разные сроки для разных источников шума. По его словам, нельзя проводить ремонтные работы, если они нарушают тишину и покой горожан, с 20:00 до 08:00. Других ограничений — обязательный перерыв и меньший срок в выходные, праздничные дни — не предусмотрено.

Tюмeнcкaя oблacть

На территории области действует «Кодекс Тюменской области об административной ответственности» с изменениями, вступившими в силу 26 апреля 2018 года. Установлены следующие ограничения:

⏳ в будни можно шуметь с 08:00 до 22:00;

⏳ в выходные и праздничные дни имеем право шуметь с 09:00 до 22:00;

⏳ Во все дни необходимо отдыхать от шумной работы от с 13.00 до 15.00.

Мы предусмотрели отдельные законы для жителей 11 городов и районов. Если вы хотите узнать ограничения в вашем городе, найдите законы.

Чтo cчитaeтcя шyмoм

Многие региональные законы определяют, в какой момент можно проводить ремонт, который может нарушить покой граждан. Но законодательных определений того, что считать шумом, нарушающим покой, нет. Чаще всего уровень шума выше 40 дБА считается чрезмерным. Это прописано в СанПиН 2.1.2.2645-10. Согласно документу:

⛔ в дневное время шум в квартирах многоквартирных домов не должен превышать 40 дБА;

⛔ ночью максимально допустимый уровень шума 30 дБА;

⛔ в нежилых помещениях рядом с домами, в дневное время максимально допустимый уровень шума 45 дБА;

⛔ в ночное время в тех же нежилых помещениях допустим максимальный уровень шума 55 дБА;

⛔ максимально допустимое превышение установленного в документе уровня шума в течение суток – 5 дБА.

Показатель ДБ – это громкость, а уровень шума измеряется в дБА. Чтобы вам было понятно, что можно считать превышением уровня шума, приведем конкретные примеры.

Законы четко показывают, сколько шума можно производить на улице и в квартире, какое превышение считается нормой. При этом звук работы молотка, перфоратора, дрели превышает допустимые нормы в 2-3 раза. У многих возникнет логичный вопрос: как проводить ремонт, если строительные инструменты фактически нельзя использовать, потому что они создают недопустимый шум?

здесь есть один нюанс. Законом запрещено проводить шумные работы, нарушающие тишину и покой жильцов — то есть ваших соседей сбоку, снизу или сверху. А вы проводите ремонт в своей квартире — то есть критическое превышение уровня шума слышите только вы. Звук до соседей доходит уже гораздо тише, потому что проходит сквозь стены. Нарушения будут возникать только в том случае, если уровень шума в соседних квартирах в течение дня превышает 45 дБА.

Ктo мoжeт зaмepить ypoвeнь шyмa

Мы выяснили, когда нельзя шуметь в будние, праздничные и выходные дни. Теперь рассмотрим, кто может фиксировать нарушения общественного порядка — превышение допустимого уровня шума.

Согласно законодательству, уровень шума могут фиксировать только уполномоченные органы – Санитарно-эпидемиологический надзор или Попотребнадзор. Сотрудник должен прийти по указанному адресу со специальным прибором – шумомером. После замеров он выдаст официальное заключение с подписью и печатью, в котором укажет уровень шума и превышение допустимых норм, если таковые имеются. В документе также должны быть указаны время и дата измерения. Если соседи будут шуметь в выходные или другое, не предназначенное для этого время, этот документ послужит основанием для привлечения их к административной ответственности.

Важно! Замеры нужно проводить у вас дома, если ремонт делают соседи, и наоборот – если вы собираетесь делать ремонт, то замеры нужно делать в квартире соседей. Это связано с тем, что квартира является частной собственностью, и вы можете делать в ней все, что хотите, лишь бы это не наносило вред другим жильцам дома и не нарушало имя администратора и УК РФ.

Чтo дeлaть, ecли coceди cвepxy шyмят пocлe 23 .00

Уточните, до какого времени в вашем регионе можно проводить шумные строительные и ремонтные работы. Если соседи шумят в неподходящее время, поговорите с ними. Объясните, когда нельзя шуметь в будние, выходные и праздничные дни, когда нужно сделать перерыв. См действующие законы и законы об ответственности за нарушение общественного порядка.

Если разговоры не помогают, продолжайте. Вы можете использовать два варианта:

Звоните в районную полицию. Он приходит на вызов, разговаривает с вами и с соседом, нарушающим общественный порядок. Если сосед перестанет шуметь при первом запросе, участковый ограничится предупреждением. Если нет, то он примет от вас письменное заявление, составит протокол, заведет административное дело и выпишет штраф на нарушителя. Он также объяснит соседям, как сильно нельзя шуметь, и подскажет, что делать, если ситуация повторится в будущем.

3. Измерьте уровень шума. Звоните в защиту прав потребителей или санитарно-эпидемиологический надзор в вашем городе или районе. Получите протокол с фиксированным временем, датой измерения и заключением о превышении установленного стандартами уровня шума. Тогда позвоните участковому, покажите ему протокол или обратитесь в суд, если хотите требовать возмещения морального вреда.

Чтo дeлaть, ecли coбиpaeтecь пpoвoдить peмoнтныe paбoты

Обычно шум от соседей во время ремонта воспринимается негативно, но и ремонт приходится делать один раз. Чтобы обезопасить себя от неприятных последствий, свяжитесь с менеджером и согласуйте с ним график шумной работы. Убедитесь, что он соответствует требованиям законодательства вашего региона. Поговорите с ближайшими соседями, расскажите им, что вам нужно отремонтировать. Обсудите удобный для них график, дайте небольшую премию за хлопоты — это поможет избежать проблем с законом и наладить хорошие отношения с соседями.

Если невозможно договориться со всеми соседями — например, одни просят не шуметь до 12:00, а другие — с 12:00 до 22:00, соблюдайте требования закона и расписания, кот это было обсуждается с менеджером. Если шум в соседних квартирах не превышает 45 дБА, они не смогут повлиять на вас даже через район.

Какие государственные органы решают подобные ситуации?

После сбора доказательств вы можете обратиться в одну из следующих организаций:

  • ТСЖ. У них нет права штрафовать нарушителей, но они также могут вести разговор, который может иметь большее влияние, чем ваши слова.
  • Районный офицер (полиция). Он должен следить за порядком на вверенной ему территории, а также будет вести беседу с теми, кто мусорит. А если нарушение подтвердится, то может наложить штраф в размере 1000-2000 рублей (ст. 8.2. КоАП РФ). Кстати, новая брешь обойдется грязным мужикам в 2000-3000 рублей.
  • Роспотребнадзор. Если сотрудники исправят нарушение, их могут оштрафовать.
  • Их могут оштрафовать по ст. 8.2 КоАП РФ нарушитель должен уплатить 1000-2000 рублей (2000-3000 рублей при повторном нарушении), либо по ст. 6.4 КоАП РФ штраф составит 500-1000 рублей.
  • МЧС, если соседи мусорят на лестничной площадке, и этот мусор пожароопасен или создает пожароопасность. В этом случае сосед будет оштрафован на 2 000–3 000 рублей по ст. 20.4 КоАП РФ.

В любом случае, как и в ситуации с шумом, советуем не применять силу и не пытаться решить проблему самостоятельно, если разговор не помог. Лучше обратиться в органы, которые контролируют такие ситуации, и попытаться добиться справедливости.

Изменения в законе о тишине в 2022 году

В новом чтении нормативного акта необходимо выделить такие определения, как:

  • абсолютная тишина — периоды, когда шум строго запрещен (чаще всего это ночной период);
  • режимы переключения – устанавливаются в течение суток и представляют собой небольшой интервал, в течение которого нельзя делать ремонт и только шуметь в квартире (традиционно он длится 2-3 часа);
  • выходной или праздничный режим – для таких дней устанавливается специальное расписание.

Законопроект предлагает изменить период абсолютного молчания. Как долго можно будет шуметь, если закон примут на федеральном уровне? Предполагается, что жители будут обязаны соблюдать тишину с с 21.00 до 08.00 в будние дни. Государственные праздники и суббота/воскресенье с 22:00 до 10:00.

Также в воскресенье станут неприемлемыми ремонтные работы, связанные с громкими звуками, такие как перфорация, сверление, демонтаж стен и так далее.

В будние и выходные дни выделяется интервал – с 13.00 до 15.00, в течение которого будет обязательна тишина.

Важно! Последнее правило не касается жителей новостройки. Получают полтора года, считая с момента сдачи дома в эксплуатацию. В этот период они могут проводить ремонт любого вида и допустимой перепланировки. После этого к новостройкам будут применяться общие правила.

Читайте также: Размеры письменных столов: стандарт ширины и глубины, стандартные габариты

Оцените статью
Блог по стандартам и нормам
Adblock
detector