Высота 10 этажного дома в метрах: сколько точная до потолков панельного строения в Москве по СНиП

Генеральный план строительства дома, его составные части

Разработка генерального плана здания любой этажности и назначения – сложная инженерная задача, требующая участия специалистов определенного профиля. Генеральный план состоит из следующих основных частей:

• геологические и топографические изыскания;
• горизонтальная планировка;
• вертикальная планировка;
• расчет объема земляных работ;
• план инженерных сетей;
• план строительства дорог (автомобильных и железных дорог, при проектировании производственных зданий, с введением железнодорожного пути);
• проект благоустройства и озеленения территории;
• смета генерального плана.

В разделе «Горизонтальная планировка» генплана проекта застройки здание размещают на топографической съемке местности, с привязкой осей застройки к ориентирам или объектам существующей застройки. При геодезических изысканиях составляется топографический план, изучается геология грунта на строительной площадке.

При вертикальной планировке решаются проблемы высот этажа здания и его углов, а также осуществляется планирование отвода грунтовых вод от здания. На основании этой части проекта рассчитывается объем отсыпки и земляных работ, составляется баланс земляных работ.

Большую часть генплана жилищного строительства составляет проектирование автомобильных дорог (и железных дорог при необходимости).

План дома выглядит примерно так:

Для чего необходим техплан

Помимо того, что без технического плана невозможно поставить многоквартирный дом на кадастровый учет, он необходим и в других случаях. Без него не обойтись при сдаче в эксплуатацию нового дома, а также объекта после реконструкции. Кроме того, пока дом не находится в госреестре, собственник не может им полностью распоряжаться – продавать квартиры или сдавать помещения в аренду.

В том случае, если реконструировалась только часть здания, потребуется еще и технический план. В некоторых случаях новые технические планы должны быть составлены и по объектам, которые уже зарегистрированы, но по тем или иным причинам в кадастр внесены неверные или недостоверные сведения. В случае юридических споров в некоторых ситуациях также необходимо обновить данные о производительности здания.

Из-за ряда юридических нюансов и требований подготовка такого сложного документа, как технический план многоквартирного дома, осуществляется в несколько этапов:

В первую очередь заключается договор между собственником и кадастровым инженером. Важно обращаться только к тому специалисту, который имеет сертификат, подтверждающий квалификацию. Кроме того, он должен быть членом СРО и числиться в государственном реестре кадастровых инженеров. Если эти условия не соблюдены, документ не будет считаться действительным;

Следующим шагом является геодезическая съемка, которая проводится на этапе строительства. Это позволяет более точно строить чертежи и фиксировать данные;

На основании полученных данных составляется технический план всего дома, необходимый для сдачи в эксплуатацию;

При получении разрешения на ввод в эксплуатацию составляются технические планы на каждое отдельное помещение (квартиру) и составляется сводный документ для внесения сведений об объекте в государственный реестр.

Кадастровый инженер может предоставить готовый технический план в бумажном виде, но чаще всего используется электронный вариант, который более удобен в использовании. Электронный документ заверяется ЭЦП, и вся ответственность за его подлинность лежит на специалисте, его подготовившем.

План строительства дорог, как раздел генплана

Любое жилое, производственное или общественное здание не может существовать изолированно, без транспортных связей с окружающей городской застройкой. Необходимо обеспечить подъезд автотранспорта к зданию, в том числе возможность проезда пожарных машин по периметру здания. В генплане строительной площадки должны быть предусмотрены парковочные места и парковочные места для личного автотранспорта жителей или посетителей общественных зданий (больниц, кинотеатров, магазинов, торговых центров).

Для производственных зданий с подъездом к железнодорожному полотну необходимо проектировать примыкающую к существующей водопропускной трубе или подъездной путь от железнодорожной станции.

Проект благоустройства территории

Неотъемлемой частью генерального плана строительства здания является благоустройство прилегающей к нему территории (проектирование кварталов). Этот раздел может содержать:

• устройство тротуаров и тротуаров;
• обрушение парков, скверов и клумб;
• ландшафтный дизайн;
• размещение малых архитектурных форм;
• сантехника для полива клумб и газонов;
• архитектурное освещение.

При разработке этой части плана строительной площадки могут быть применены приемы ландшафтного дизайна с использованием подпорных стен из дикого камня и других современных отделочных материалов.

Генеральный план строительства здания в генплане города

Развитие городских территорий осуществляется на основе градостроительных и архитектурных решений, принятых генеральным планом города. Генеральный план строительства жилого дома должен вписываться в генеральный план города и в обязательном порядке согласовываться с городскими управлениями архитектуры и градостроительства при органах местного самоуправления.

Проектно-строительная компания Эверест разрабатывает в комплексе генеральные планы строительства зданий и сооружений любого назначения. Среди реализованных нами объектов здания и сооружения различного назначения: жилые кварталы (г. Екатеринбург, Патрушихинские пруды); торгово-развлекательные центры в Екатеринбурге («Глобус», «Радуга-Парк»); аэропорты Екатеринбурга, Ростова-на-Дону и Саратова; автозаправочные станции; логистические комплексы; промышленные компании.

ПСК Эверест имеет большой опыт проектирования и строительства объектов различного назначения, в том числе автомобильных дорог и развязок по всей России.

Стоит ли покупать квартиру в старой 2-х этажке?

Мне предложили купить квартиру в старом двухэтажном доме, и мне здесь все нравится: цена низкая, планировка просторная, район обжитой, расположение хорошее. Сам дом после капитального ремонта крепкий, починили буквально все: заменили крышу и все центральные коммуникации, оштукатурили, покрасили, и не скажешь, что ему скоро исполнится 100 лет. Но все же какое-то сомнение в душе по поводу приобретения жилья в старом двухэтажном доме 30-40-х годов советской постройки. Содержательный вопрос: Что бы Вы порекомендовали как риелтор, стоит ли покупать квартиру в старом двухэтажном доме или все-таки отказаться от покупки?

Преимущества квартир в двухэтажных домах

К очевидным преимуществам двухэтажных домов почти всегда можно отнести удачное расположение в исторических частях населенных пунктов, в старых обжитых районах с развитой социальной, торговой и транспортной инфраструктурой – все буквально под рукой (во многих случаях жизнь зародилась из 2-х этажей в больших городах), теплая, почти семейная атмосфера — практически нет лишних людей, все на виду, все всех знают, низкий уровень преступности, тишина и покой, размеренность, плавное течение жизни, чувство и ощущение комфорта от личной жизни.

Квартира в двухэтажном доме почти всегда имеет высокие потолки от 3,0 м и более, большие просторные площади помещений, удачные жилые планировки для людей, отсутствие проблем с парковкой, возможность посадки клумбы или мини-сада на участке передний двор. Типичная для квартала застройка двухэтажных домов представляет собой прямоугольник или овал в центре, где расположен зеленый сквер с детскими площадками, тренажерами для занятий спортом, благоустроенными газонами и прогулочными дорожками. Не жизнь, а приключение!…

Недостатки проживания в 2-х этажных домах

К явным недостаткам 2-х этажных жилых домов с несколькими квартирами можно отнести физическую исчерпанность коммуникаций: часто прогнившие трубы, тонкие потолки, проблемы с канализацией и санузлом, старая электропроводка. В зависимости от типа пола: деревянный или железобетонный, наличия/отсутствия фундамента могут возникнуть другие сопутствующие проблемы: трещины внутри помещений и на фасадах, плохая звуко- и теплоизоляция. Поэтому, если вы не доверяете себе и своим глазам или имеете сомнения перед покупкой квартиры в двухэтажном доме, для выяснения возникших проблем по качеству строительства и эксплуатации дома, рекомендую пригласить профильных специалистов на объект — инженер по эксплуатации зданий или просто известный строитель — вам все будет намного понятнее…

Низкий комфорт

По комфортности с двухэтажными могут сравниться только другие малоэтажные дома в 3-5 этажей. Мало людей — больше кислорода, как говорят в мире. Зачастую всего по 2-3 квартиры на этаже. Нетрудно подсчитать, что всего в один подъезд 17-этажного дома может поместиться общая численность целого квартала из 8 двухэтажных двухэтажек!

Нередко клиент покупает квартиру в старом двухэтажном доме со всеми центральными городскими коммуникациями в качестве альтернативы загородному дому или коттеджу. Оно и понятно, воздух тот же чистый, а хлопот и затрат гораздо меньше. Расположенные в основном в потаенных местах, скрытых от посторонних глаз, двухэтажные строения как нельзя лучше подходят для приверженцев размеренного образа жизни.

Также особо стоит отметить, что предками современных таунхаусов и дуплексов стали старые двухэтажные дома на 2-4 семьи. Проекты дореволюционной и послевоенной малоэтажной застройки массово изучаются застройщиками, грамотные идеи и решения из прошлого используются архитекторами в своей работе и в настоящее время. Новое – хорошо забытое старое…

Что можно сказать в заключение?

Сам я живу в старом 4-х этажном доме 1947 года постройки с деревянными полами, у нас на лестничной площадке 3 квартиры, в подъезде всего 9 квартир — первый этаж не жилой, изначально предполагалось разместить государственные учреждения (понятие коммерческой недвижимости появилось позже): парикмахерская, библиотека, танцевальная студия. Эту 2-х комнатную квартиру я купила совсем недавно, поменяла на новостройку.

Для меня вопрос жилья актуален и до недавнего времени был открытым и актуальным, но я купила жилье на вторичке в старом малоэтажном доме и не прогадала, очень довольна! Что могу сказать из личного опыта?! Чего потенциальному покупателю уж точно не хочется терять, так это комфорта личной жизни. Квартира в двухэтажном доме отлично подойдет творческим людям, пожилым людям, тем, кто привык к размеренной жизни, несмотря ни на какие минусы, в первую очередь ценит тишину и покой.

Меняются ритм жизни, градостроительные нормы, стирается первоначальный облик городов. Только понимающие люди, истинные ценители комфорта могут позволить себе такую ​​роскошь, как покупка квартиры в двухэтажном доме.

Рекомендую обязательно воспользоваться этой уникальной возможностью, купить квартиру в малоэтажном доме и насладиться тишиной улиц и дворов, духом многовекового покоя и уютной жизни. Успейте, пока последняя городская 2-х этажка не стерта с лица земли, почувствовать себя человеком в каком веке. Уверен, вы не пожалеете…

Как определяется точная высота многоэтажного дома

Точная высота 10-этажного дома определяется на основании проекта, который стал основным документом для строительства. На момент госстандарта проектирование серии выполнялось с учетом используемого строительного материала.

10-этажный дом в Москве

Строительство панельного дома было рассчитано на производство панелей с определенными параметрами, строительство кирпичного дома было рассчитано на производство кирпичных заводов в районе, где не было смысла строить крупные домостроительные предприятия.

Общий, абстрактный и приблизительный ответ на вопрос, сколько метров в 10 этажном доме, тоже может содержать отклонения. Например, примерная высота этажа 3 м (включая стандартную лестницу) дает цифру 30 м, которая почти никогда не соответствует реальной.

Проект десятиэтажного дома

Высота десятиэтажного дома предполагает, при более точных расчетах, учет сразу нескольких обстоятельств:

1. Высота крыш, которая в разных сериях может варьироваться от 2,64 до 3 м. В серии 97 брежневского периода она указана в метрах именно в этом районе. Все зависит от региона строительства и этажности в большом панельном доме.
2. Тип крыши. В той же 97-й серии в основном применялся плоский, безрулонный тип, но иногда в проект включали технический этаж, чердак, крышу с небольшим уклоном. И это тоже играет роль в определении того, сколько метров будет вертикальный параметр.
3. Помимо точно известной высоты перекрытий (так называемого промежуточного этажа), учитывается высота перекрытий пола — сплошного слоя, отделяющего один этаж от другого.

Проект 10-ти этажного жилого дома в Екатеринбурге

Необходимо учесть

Общая высота десятиэтажного дома составляет не только жилую часть, но и:

• подвал;
• второй этаж;
• способствовать росту.

Может возникнуть соблазн следовать стереотипным расчетам, обычно приводимым в некомпетентных источниках. Например, предположим, что 5-этажное здание имеет высоту 15 метров, и рассчитаем размеры 10-этажного здания как два пятиэтажных здания, поставленных друг на друга. Но если есть потребность в достоверных данных, такие расчеты неприемлемы.

Новая десятиэтажка в Москве

Узнать, какая высота того или иного дома, можно только при наличии официальных документов — описания серии или современного спецпроекта.

Последнее важно, так как новая технология строительства с использованием монолитного бетона и исключительно типовых деталей панельного строительства позволяет создавать потолки высотой 3 метра и более.

Особенности строительства домов

Соотношение цены и качества и централизованное управление строительством было средством преодоления жилищного кризиса. Режим максимальной экономии подразумевал не только исключение деталей, не являющихся существенными, но и обеспечение безопасности граждан без дополнительных элементов.

Проект 10-этажного дома 97 серии в Санкт-Петербурге

В Советском Союзе массово строились девятиэтажки, ведь их высоты (27-30 м) хватало для пожарной лестницы. Следовательно, отпала необходимость в аварийных выходах и переходах на случай опасности.

Для таких сооружений не требовались альтернативные методы вывода жильцов из горящего здания. Длина пожарной лестницы составляет 28 метров, этого достаточно для эвакуации людей из здания высотой 30 метров.

Строительство 10-этажного дома уже требует предоставления технического этажа в соответствии с действующими строительными и противопожарными нормами. Если бы не это обстоятельство, десятиэтажный жилой дом мог бы иметь высоту 30 метров, а потому его условные параметры в справочниках начинаются с 33 метров и официально заканчиваются 40 метрами.

Но эти данные еще не включают офисные здания, построенные с более высокими потолками. Также не учитываются специальные проекты, где планировка отличается от обычных типовых. Ситуация напоминает разницу в высоте хрущевки и брежневки – дом, построенный из панельных конструкций, или из кирпича.

В Москве первый 10-этажный дом был построен архитектором Нирнзее в 1913 году, а высота составила 40 метров. Это было совершенно уникальное сооружение. Можно сказать, что Москва всегда была первопроходцем в подобных рискованных проектах.

Крыша десятиэтажного панельного дома

Однако строительство 97-й серии и других типовых 10-этажек в Москве было распространено гораздо реже, чем на Алтае, в Красноярском крае, Кемеровской и Новосибирской областях, Свердловской и Архангельской областях. До 2010 года десятиэтажный вариант террасных домов мог иметь потолки от 2,64 до 3 м. Они строились местными ЗКПД и ДСК и содержали некоторые особенности.

Как определить высоту дома

Необходимость получения данных для удовлетворения банального интереса можно сделать самым простым способом – умножив на 3 количество этажей и припуск 3 метра на техническое оборудование. Так получается первая цифра официальных данных.

умножение количества этажей на высоту потолков в метрах также малоинформативно. Ведь есть перекрытие между этажами, чердак, подвал, возможности с фальшполом и техническим этажом. Тип используемой кровли также имеет значение.

Самое познавательное в современных условиях строительства – это поход в ведомственную организацию. Именно там можно найти не только информацию о типе проекта, к которому относится дом с квартирой, но и какая точная высота 10-этажки именно в этой серии.

Особая необходимость может возникнуть при продаже собственного дома, так как вам придется предоставить информацию брокеру или будущему покупателю.

Вы также можете найти строительный реестр и посмотреть стандартизацию по сериям на специальных информационных порталах.

План дома в Липецке

Но для нового строительства, осуществляемого по индивидуальным проектам с существенными отличиями, этот вариант уже не приемлем. В этой ситуации следует обращаться только к документации разработчика.

Нюансы постройки дома на земле для садоводства в СНТ

Собственники домов, построенных на участках в садах или дачных поселках, уже до введения новых требований имеют возможность узаконить свою постройку в упрощенном порядке, то есть без предварительного получения разрешения на строительство, а затем вызова комиссии по сдаче дома в эксплуатацию операция. Изменения в законе, которые это разрешают, называются дачной амнистией. Акция неоднократно продлевалась, в настоящее время окончание программы переносится на конец 2020 года.

Важно! Помимо этих норм, общих для всей территории страны, в самом СНТ могут действовать свои правила. Они либо увеличивают приведенные расстояния, либо допускают некоторые отклонения от СНиП в сторону уменьшения. Не рекомендуется строить дом, сокращая расстояние от жилого дома до таких сооружений, как приют для животных, колодец, канализация или баня.

Высота 5 этажного дома — это сколько в метрах

Если мы возьмем самый популярный и стандартный ответ, то получим -15 метров. Но специалисты знают, что высота пяти этажей может быть 14 метров и даже больше 20 метров. Все зависит от типового проекта дома. Надо сказать, что совсем недавно дома высотой 15 метров были самыми популярными типовыми проектами домов. Невысокие здания, где можно обойтись без лифта и противопожарного оборудования.

Это были панельные или кирпичные советские типовые жилые дома, обычно 5-этажные, с небольшими квартирами, знаменитые «хрущевки».

Немного об истории вопроса

Проектирование домов разной этажности продиктовано необходимостью экономии пространства, возникающей в условиях тотальной урбанизации.

Чем выше здание, тем больше квартир в нем можно построить и тем больше семей можно разместить.

Расширение крупных городов и мегаполисов в ширину приводит к захвату территорий, которые могут служить сельскохозяйственными угодьями. Поэтому возникла острая необходимость в проектировании и строительстве многоэтажных домов. Вот некоторые примеры:

• первый в Советском государстве 4-этажный каркасно-панельный дом построен в Москве в послевоенное время (1948 г.);
• тогда же и несколько позже в Москве был построен жилой квартал с домами в 10 этажей;
• первый бескаркасный панельный дом высотой 7 этажей был построен в 1954 году и тоже в столице;
• строительство 5-этажных домов было выбрано из экономических соображений – это максимальное количество этажей, позволяющее вести строительство без лифта;
• впервые строительство 9-этажного панельного дома началось в 1960 году.

С точностью определить высоту 9-этажного дома можно по стандартному шифру, которым в СССР обозначали типовые проекты. В индексе указывались тип здания и материал стен (панели, несущий каркас, блоки, кирпичи и т д.), порядковый номер и порядковый номер проекта. Иногда есть еще две цифры, 1 или 2, обозначающие период, когда он был скорректирован.

Подняв документы по сериям, можно с точностью вычислить высоту 9-этажного дома в метрах при некоторой застройке типового типа застройки. В обозначение также входили данные об ожидаемых климатических условиях (сейсмичность, вечная мерзлота, просадка и так далее), а также степень долговечности 9-этажки, на которую рассчитывали создатели проекта (цифра 1 означала до ста).

Сколько кирпичей нужно на дом 100 кв.м?

строительство дома начинается с проектирования. На этом этапе осуществляется расчет требуемых материалов. Один из самых важных моментов при строительстве небольшого дома 10х10 м – сколько кирпича нужно на дом 100 кв. Алгоритм подсчета стройматериалов одинаков для зданий любой площади, нужно только заменить отдельные параметры.

Какие факторы влияют на расход кирпича?

В индивидуальном строительстве керамический искусственный камень не уступает лидирующих позиций по популярности. Его востребованность объясняется долговечностью и надежностью, экологической безопасностью и хорошими прочностными свойствами. Когда у вас есть готовый проект, необходимо рассчитать, сколько потребуется кирпича на одноэтажный дом 10×10 м. Средняя площадь индивидуальных строений составляет 100-200 квадратных метров, именно для них будет производиться расчет.

Информация о постройке и материале

1. Размеры кирпича – существует 3 стандарта (рис. 1):

одинарный – 250х120х65 мм;

полуторный – 250х120х88 мм;

двойной – 250х120х138 мм.

Рисунок 1. Размеры искусственного камня

• 2. Толщина кладки — половина, один, полтора, два или два с половиной кирпича (рис. 2).

Рисунок 2. Толщина кирпичных стен

• 3. Общая площадь ограждающих конструкций, включая внутренние стены и перегородки.
• 4. Размеры дверных и оконных проемов.

Важная информация. В регионах с холодным и умеренным климатом оптимальная толщина стен 380 или 510 мм плюс слой теплоизоляции.

Выбор формата изделия влияет на план строительства. Использование полуторных и двойных изделий ускоряет процесс кладки. Определяя, сколько кирпичей нужно для дома 10×10 или 10×12 м, учтите, что отдельных кирпичей потребуется больше. Использование двойных изделий имеет свои недостатки – фасад на них получается недостаточно привлекательным. Этот недостаток легко исправить внешней отделкой.

Подсчет количества кирпича на дом 100 квадратов

При выполнении расчетов понадобятся данные из таблицы, в которой указано количество изделий в 1 кв м кладки.

Таблица 1. Средний расход кирпича на 1 кв м кладки

Количество кирпичей в кладке (с учетом растворных швов), шт.

1 м 2 стены в ½ кирпича

1 м 2 стены в 1 кирпич

1 м 2 стены в 1,5 кирпича

1 м 2 стена в 2 кирпича

Расчет того, сколько кирпича нужно на дом в 100 квадратных метров, проводится в несколько шагов:

• Исходные данные: длина стены 10 м, толщина стены 2 кирпича, изделия в одном формате, одноэтажное здание с высотой ограждающей конструкции 3 м.
• Общая длина внутренних стен 24 м.
• Вы можете определить количество и параметры проемов в проекте. Примем, что площадь дверных и оконных проемов для наружных конструкций составляет 12 квадратных метров, для внутренних – 9 квадратных метров.

Школьные знания по геометрии помогут выполнить расчет:

1. Площадь наружных стен (длина*высота) 10х3=3 м2, но наружных стен 4, значит 30х4=120 м2.
2. Площадь внутренних перегородок 24х3=72 м2.
3. Отнимите от значения площади проема 120-12=108 м2, 72-9=63 м2.
4. Для кладки в 2 камня расход отдельных изделий с учетом растворных швов составляет 204 штуки, значит, всего на возведение наружных стен потребуется 108×204=22032 штуки.
5. Внутренние перегородки строятся в 1 камень (рисунок 1) и расход на них составляет 102 шт. Всего на внутренние стены понадобится 102×63=6426 штук.
6. Теперь можно сложить количество изделий и узнать, сколько кирпичей уходит на дом 10 х 10 м: 22032 + 6426 = 28458 штук.

При таком способе расчета получается превышение, так как на углу дома количество кирпичей рассчитывается дважды. Некоторые строители вычитают углы, а затем добавляют запас 5-7% от точного количества (всегда нужно). Мы предлагаем более простой вариант: не вычитать углы и не добавлять запас (потому что они примерно равны).

Фото 1. Кладка внутренних стен ведется в 1 кирпич

Нюансы расчета

На приведенном примере показано, как самостоятельно рассчитать количество искусственного камня для одноэтажного строения. Если в доме два этажа, умножьте высоту стен на два. По представленному алгоритму можно рассчитать количество рядовых и фасадных изделий.

Аналогичным образом можно определить количество кирпича, необходимое для дома 10×12 м:

• площадь стены 10х12х3=360 м2;
• площадь без проемов 360-12=348 м2;
• расход отдельных изделий на кладку в полкирпича (рисунок 2) — 51 шт.;
• 348×51=17748 – необходимое количество лицевого материала.

Фото 2. Облицовка фасада выполняется в полкирпича

Важным фактором в общей стоимости дома является цена на искусственный керамический камень. Практичный хозяин всегда найдет способы минимизировать затраты, но при этом не потерять в качестве. При выборе продуктов придерживайтесь разумной целесообразности. Для невысоких зданий нет смысла покупать обычные изделия с маркой прочности М150, вполне достаточно М100-М125. Как вариант, вместо одинарного кирпича для облицовки можно купить элементы евро формата, что позволит сэкономить значительную сумму денег.

Расчеты понятны и просты, но следует учитывать постоянные затраты на ход и прибавлять к итоговой сумме 5-7% материала, если расчет сделан точно, со всеми вычетами. Не воспринимайте их как дополнительные расходы. Предсказать количество брака и драк невозможно, а дополнительные закупки материала по розничным ценам обойдутся дороже.

Совет. Несмотря на то, что размеры кирпича стандартизированы, изделия имеют незначительные отклонения. То же самое относится и к цветовым оттенкам лицевого материала. Специалисты рекомендуют покупать необходимое количество материала из партии. Это обеспечит одинаковые параметры продукта.

Алгоритм вычисления материала для дома на 150, 200 кв м

Разобравшись с порядком расчета стройматериалов для здания площадью 100 кв м, вы легко сможете рассчитать, сколько кирпича нужно для дома 150 и 200 кв м. Для этого вам достаточно просто необходимо заменить высоту и длину на стенах в примере выше.

В справочной таблице расчета материала на один квадратный метр стены допускается погрешность в 2-3%. На конечный результат это мало влияет. При точных подсчетах, сколько кирпича нужно для дома 10×8 и 10×12 м, следует учитывать и процент погрешности при транспортной спичке и других повреждениях.

Читайте также: Санитарные нормы расположения выгребной ямы от соседей: требования к расстоянию сливной ямы от дома