Высота 12 этажного дома в метрах: сколько до потолков панельного здания 137 серии в Москве по СНиП

Классификация этажности зданий

Существует следующая классификация жилых домов, различающихся по этажности:

• Низко лежащие (1 — 3). Чаще всего к ним относятся отдельные жилые дома. Высота здания обычно не превышает 12 метров;
• Средне-высокий (3-5). Высота этажа 15 метров – это стандартное пятиэтажное здание;
• Повышенная этажность (6-10). Высота здания 30 метров;
• Многоэтажный (10 — 25):

а) Категория I — до 50 метров. Здания с максимальным уровнем 17-18 этажей;

в) Категория II — до 75 метров. 15-этажное здание высотой около 55 метров.;

в) III категория – до 100 метров. Такие здания состоят максимум примерно из 25 этажей.

Количество этажей в здании оценивается исключительно исходя из количества этажей над землей. При расчете этажности учитывается не только величина от пола до потолка, но и величина перекрытий между этажами.

Многоквартирные дома. Количество этажей и высота зданий

В современных проектах «золотой серединой» считается высота этажа 2,8-3,3 м.

Различают следующие типы многоэтажных домов:

• Панель. Относится к ряду бюджетных. Обладает высокой скоростью строительства, но плохой тепло- и звукоизоляцией. Максимальное количество этажей составляет примерно 25, в зависимости от проекта. В жилом помещении высота от пола до потолка составляет 2,5 – 2,8 м в зависимости от размера панелей.
• Кирпич. Скорость строительства достаточно низкая, потому что строительство дорогое. Показатели тепло- и звукоизоляции намного выше, чем у панелей. Оптимально возможное количество этажей – 10. Средняя высота каждого этажа – 2,8 – 3 м.
• Монолитный. Эти здания совсем другие, ведь все упирается в несущую способность бетона. Имеют высокую сейсмостойкость. Для улучшения тепло- и звукоизоляции при строительстве можно использовать кирпичную кладку. Позволяет построить примерно 160 этажей. Высота от пола до потолка 3 — 3,3 м.

Как получить разрешение на ИЖС? Что необходимо знать застройщику?

Разрешительные органы следят за порядком застройки и согласовывают документы на ИЖС согласно РСН 70-88. Благодаря им определяется не только аккуратность застройки участка, но и конструкция жилой и подсобных построек. Этот проект должен быть хорошо продуман.

Высота 12-этажного дома! — Бункер И.В. Сталина

к тому, что не указано в плане, будет признано самовольной постройкой и подлежит сносу или переутверждению.

Без разрешения, то есть до утверждения плана и получения документов, нельзя начинать работу, иначе могут возникнуть серьезные проблемы. Чтобы узнать, какие именно документы необходимы для начала строительства, следует ознакомиться с «Правилами проектирования и строительства СП 11-III-99″.

Для получения разрешения необходимо обратиться в БТИ или в архитектурное управление города и предоставить:

• заявление на получение разрешения на строительство;
• документы, устанавливающие право на использование сайта;
• справка о натурном определении границ, расположения строений и так далее;
• кадастровый план участка;
• проект дома.

После выдачи разрешение действительно в течение 10 лет.

Индивидуальное жилищное строительство

Количество этажей в отдельном жилом доме рассчитывается исходя из количества жильцов и личных предпочтений. Минимальная высота помещения по СНиП – 2,5 м. Если высота не соответствует этим параметрам и окажется ниже, такое помещение будет считаться непригодным для проживания.

Сколько этажей можно построить на участке? На одном участке разрешено строить трехэтажный дом высотой около 9 метров. При этом учитываются как подземные, так и надземные помещения.

Что можно возводить на садовом участке?

Многих интересует вопрос, что можно возвести и сколько этажей можно возвести самостоятельно на садовом участке? Помимо хозяйственных построек, на садовом участке, не пригодном для прописки, можно построить дом. При возведении построек на садовом участке следует руководствоваться СНиП.

Разрешено строительство двух верхних этажей. Высота дома в метрах зависит от размера этажа, поэтому минимально допустимая высота одного пролета составляет 2,2 м.

Можно ли строить дом в високосном году?

В нашей стране високосный год считается очень неудачным для строительства жилых домов, а в некоторых странах, наоборот, очень удачным. Можно ли построить дом? Конечно, в современных реалиях сложно уследить за всеми приметами. В первую очередь это зависит от собственника, ведь не все хотели строить дом в 2016 году, и многие откладывали это дело. Но заморозить проект многоквартирного дома на год не под силу даже компаниям.

Виды многоэтажных домов

Разработчики проекта указывают высоту этажа в двенадцатиэтажном доме от 2,8 до 3,3 метра. Строительство многоэтажек доверяют только опытным специалистам, так как задача предполагает не только большие затраты, но и соблюдение множества нюансов. Точная высота 12-этажного дома рассчитывается строго индивидуально для каждого проекта.
Высота жилого дома

Многоэтажные дома делятся на 5 вариантов:

1. Панельный дом относится к категории бюджетных вариантов. Возводится быстро, но отличается низкой тепло- и звукоизоляцией. Максимум достигает 25 этажей. В жилом доме высота потолков 2,5–2,8 метра. Сколько метров в высоту 12-ти этажный дом зависит от размера стеновой панели.
2. Монолитные конструкции бывают совсем разные, все зависит от марки используемого бетона. Они очень устойчивы к экстремальным температурам. Для улучшения теплоизоляционных и звукоизоляционных качеств при кладке можно использовать кирпич. Строение позволяет построить около 160 этажей. Высота потолков 3,3 м.
3. Кирпичный дом строится долго, так как такой вид строительства предполагает большие затраты. Теплоизоляционные свойства намного выше, чем у панельного дома. Допустимое количество этажей в кирпичном строении – 10. Высота каждого варьируется от 2,8 до 3 метров.

проект 12-ти этажного дома

История строительства

Отечественное строительство многоэтажных серийных домов началось в Москве в 1940-х годах. Типовые здания начали выпускать с 1950-х гг. Исходя из планов, задач, решаемых правительством, в то время стали популярными типовые варианты. Это означает, что дома и квартиры имеют одинаковые черты и характеристики.

Высота потолков в панельных домах

Многоэтажные жилые дома позволяют грамотно и экономно использовать пространство, сократить протяженность улиц. Высотная композиция домов создает выразительный силуэт здания.

Двенадцатиэтажные и четырнадцатиэтажные дома начали строиться в Москве в 1960-е годы.

Все серии были основаны на дизайне 9-этажных домов. Наружные стены были выложены керамзитом толщиной 40 см, высота потолков не превышала 264 см. В этот же период появились трехкомнатные квартиры.

Документы, регламентирующие правила постройки

Прежде чем узнать, сколько метров достигает 12-этажный дом, следует ознакомиться со стандартами, которые содержат правила застройки ряда жилых домов. Важнейшим документом являются строительные нормы и правила (СНиП) в действующей редакции и Закон о градостроительстве.

Высота многоэтажного дома в метрах

Относительно недавно СНиП был переименован в СП. Правила необходимо соблюдать, чтобы потом не возникло проблем с законом.

Для строительства жилого дома необходимо разрешение на строительство. Этим занимаются местные власти, они могут как одобрить проект, так и отклонить. В СП 54.13330.2011 точно указано, какая минимальная высота комнат в доме – это 2,5 метра.

Высота здания

Высота двенадцатиэтажного дома определяется расстоянием до высшей точки — верхнего этажа. Верхний технический уровень не учитывался.

Кирпичный 12-этажный дом

Высота пола рассчитывается как разница между отметками на поверхности проезда пожарного транспорта и нижней планкой открывающегося окна. При отсутствии проемов показатель рассчитывается по сумме отметок поверхностей пола и потолка, деленной на 2.

Варианты расчета высоты дома

Существует несколько вариантов расчета размера 12-этажного дома.

Высотометр

Высотомер позволяет точно измерить полы. Для этого забираются на потолок, фиксируют один край и опускают рулетку вниз.

Примерный замер

Для замеров подготовьте:

• измерительная лента или метр;
• калькулятор.

Последовательность действий:

1. Сначала посчитайте количество этажей. В данном случае это 12.
2. Число умножается на 2,9 метра. Получается 34,8 м.
3. Прибавьте 1,5 и 2 м. Итого: 38,3 метра — примерная высота 12 этажей.

Учтите, что 1,5 метра — это высота подвала, а 2 метра — это расстояние от пола до потолка на чердаке. Таким образом, высота двенадцатиэтажного здания составляет почти 39 метров.

12-этажная панель

Измерение высоты с помощью тени

Когда светит солнце, выбираются 2 контрольные точки на конструкции. Один из них ставится сверху, другой — внизу здания на грунт (панели или кирпичи). Также нижняя отметка должна находиться на той же вертикальной линии, что и верхняя. Специалисты рекомендуют считать границы, показанные на тени, точками.

Измерьте расстояние от верхней точки шторы до нижней.

Этот показатель обозначают буквой М. Затем в землю, освещенную солнцем, втыкают шест длиной 1,5–2 м. Рассчитывается расстояние до тени. Примите h за длину палки, m за тень. Формула определения высоты дома выглядит так:

Н = (ч * М) / м (в метрах).

Эта формула основана на подобии треугольников. Один образован тенью вершины и двумя отметками на структуре. Другой с палкой и ее тенью.

Вычисление с помощью картонного треугольника

Из листа картона или ДВП нужно вырезать прямоугольный треугольник с такими же ножками. Строители учитывают 0,5 метра. Дополнительный алгоритм:

1. Посмотрите на верхнюю контрольную точку конструкции через гипотенузу треугольника так, чтобы глазок, сторона и метка находились на одной линии.
2. Затем они делают шаги назад, пока дальняя от человека нога не окажется в вертикальном положении.
3. Отметьте этот участок каким-либо предметом – колышком.
4. Измерьте расстояние от фиксированной точки до нижней отметки здания.
5. К числу прибавляется расстояние от треугольника до земли.
6. Индикатор указывает вертикальный параметр 12-этажного дома.

12-этажный жилой дом

При таком способе измерения целесообразно взять помощника, который будет наблюдать за перпендикулярностью положения ноги с помощью отвеса.

Некоторые строители прибивают к бруску треугольник так, чтобы его меньшая сторона была параллельна палке. Установить планку в вертикальное положение гораздо проще, чем проверить состояние треугольника.

Высота этажа – это расстояние между уровнями пола соседних слоев. На верхних слоях измеряют расстояние от поверхности пола до условной границы чердака.

При отсутствии нахлеста на крыше показатель определяется как расстояние от пола до низа конструкции.

Кирпич в двенадцать этажей

Средняя высота одного слоя с учетом перекрытия составляет 3 метра. 12-этажное здание возвышается на 36 м. Точную высоту этажа измеряют специалисты в Москве и других городах.

Планировка участка с землей

Если участок с домом 12 соток, необходимо при планировке обратить внимание на оформление сада. Отличным вариантом станет уже отмеченная беседка, здесь можно собраться с друзьями на шашлыки или выпить кофе с утра.

Люди, увлекающиеся выращиванием цветов, садоводством или другими работами с землей, могут выделить небольшой участок, где они будут заниматься любимым делом.

Свежие фрукты и овощи принесут пользу организму, а красивые деревья и цветы прекрасно украсят место.

При желании и после изучения фото планировок дома 12 х 12 можно сделать даже собственный бассейн, но чтобы он хорошо вписался в общую планировку, рекомендуется обратиться к ландшафтным дизайнерам. За определенную плату они помогут с оформлением фермы.

Как посчитать квадратуру комнаты

Периодически нам необходимо знать площадь и объем помещения. Эти данные могут понадобиться при проектировании отопления и вентиляции, при закупке строительных материалов и во многих других ситуациях. Как посчитать, сколько метров в комнате?

Также периодически необходимо знать площадь стен в квартире. Все эти данные легко подсчитываются, но сначала нужно поработать рулеткой – измерить все необходимые размеры. О том, как рассчитать площадь комнаты и стен, объем комнаты и пойдет речь далее.

Площадь комнаты в квадратных метрах

Рассчитать несложно, нужно только запомнить простейшие формулы, а также провести замеры. Для этого вам нужно:

• Рулетка. Лучше с замком, но подойдет и обычный.
• Бумага и карандаш или ручка.
• Калькулятор (или считать в столбик или в уме).

Набор инструментов прост, он есть в каждом хозяйстве. Измерять с помощником проще, но можно и самому.

Для начала нужно измерить длину стен. Делать это желательно вдоль стен, но если они все заставлены тяжелой мебелью, можно измерить и посередине. Только в этом случае следите, чтобы измерительная лента была вдоль стен, а не под углом – погрешность измерения будет меньше.

Прямоугольная комната

Если комната имеет правильную форму, без выступающих частей, легко рассчитать площадь комнаты. Измерьте длину и ширину, запишите их на листе бумаги. Запишите числа в метрах, после запятой поставьте сантиметры. Например, длина 4,35 м (430 см), ширина 3,25 м (325 см).

Умножаем найденные числа, получаем площадь комнаты в квадратных метрах. Если перейти к нашему примеру, то получится следующее: 4,35 м * 3,25 м = 14,1375 кв м. В этом значении обычно два знака после запятой, значит, округляем. Всего расчетная площадь помещения составляет 14,14 кв.

Помещение неправильной формы

Если вам нужно рассчитать площадь помещения неправильной формы, его делят на простые фигуры – квадраты, прямоугольники, треугольники. Затем измеряют все необходимые размеры, производят расчеты по известным формулам (она есть в таблице чуть ниже).

Перед тем, как вычислить площадь комнаты, тоже вносим изменения. Только в этом случае цифр будет не две, а четыре: добавится длина и ширина выступа. Размеры обеих частей оцениваются отдельно.

Пример на картинке. Поскольку оба являются прямоугольниками, площадь рассчитывается по одной и той же формуле: умножьте длину на ширину. Найденное число необходимо вычесть из размера помещения или прибавить к нему в зависимости от конфигурации.

Давайте на этом примере покажем, как рассчитать площадь комнаты с лестничной площадкой (показана на изображении выше):

• Считаем метраж без уступа: 3,6 м * 8,5 м = 30,6 м кв.
• Считаем размеры выступающей части: 3,25 м * 0,8 м = 2,6 кв.м.
• Складываем два значения: 30,6 кв.м + 2,6 кв.м = 33,2 кв.м.

Есть также номера с наклонными стенами. В данном случае делим его так, чтобы получились прямоугольники и треугольник (как на рисунке ниже). Как видите, для этого случая необходимо иметь пять размеров. Его можно было бы разделить по-другому, проведя вертикальную, а не горизонтальную линию. Неважно. Для этого требуется только набор простых форм, и способ их выбора произволен.

В этом случае порядок расчета следующий:

• Считаем большую прямоугольную часть: 6,4 м * 1,4 м = 8,96 кв м. Округляя в большую сторону, получаем 9,0 кв.
• Вычисляем небольшой прямоугольник: 2,7 м * 1,9 м = 5,13 кв м. Округляя в большую сторону, получаем 5,1 кв м.
• Вычисляем площадь треугольника. Поскольку он находится под прямым углом, он равен половине площади прямоугольника тех же размеров. (1,3 м * 1,9 м)/2 = 1,235 кв.м.. После округления получаем 1,2 кв.м.
• Теперь складываем все вместе, чтобы найти общую площадь комнаты: 9,0 + 5,1 + 1,2 = 15,3 кв.м.

Дизайн помещения может быть самым разнообразным, но общий принцип вы понимаете: делим на простые фигуры, замеряем все необходимые размеры, рассчитываем метраж каждого фрагмента, а потом все складываем.

Еще одно важное замечание: площадь комнаты, пола и потолка – все это одинаковые величины. Могут быть отличия, если есть какие-то полуколонны, не достающие до потолка. Затем квадратные метры этих элементов вычитаются из общей площади. В итоге получаем площадь квартиры.

Как рассчитать квадратуру стен

определение площади стен часто бывает необходимо при покупке отделочных материалов – обоев, штукатурки и т д. Этот расчет требует дополнительных измерений. Для уже имеющейся ширины и длины комнаты нужно:

• высота потолка;
• высота и ширина дверных проемов;
• высота и ширина оконных проемов.
• Все измерения указаны в метрах, так как площадь стен также обычно измеряется в квадратных метрах.

Так как стены прямоугольные, площадь вычисляем как для прямоугольника: длину умножаем на ширину. Таким же образом вычисляем размеры оконных и дверных проемов, вычитая их габариты. Для примера рассчитаем площадь стен, показанных на схеме выше.

Стена с дверью:

2,5 м * 5,6 м = 14 кв м. — общая площадь длинной стены сколько занимает дверной проем: 2,1 м * 0,9 м = 1,89 кв м стена без учета дверного проема — 14 кв м — 1,89 кв м м = 12,11 кв м

Стена с окном:

площадь малых стен: 2,5 м * 3,2 м = 8 кв м сколько занимает окно: 1,3 м * 1,42 м = 1,846 кв м, округляя получаем 1,75 кв м стена без оконного проема: 8 кв м — 1,75 кв м = 6,25 кв м. Найти общую площадь стен несложно. Складываем все четыре числа вместе: 14 кв м + 12,11 кв м. + 8 кв.м. + 6,25 кв.м. = 40,36 кв.м.

Объем комнаты

Для некоторых расчетов требуется объем помещения. В этом случае перемножаются три значения: ширина, длина и высота помещения. Эта величина измеряется в кубических метрах (кубических метрах), также называется кубатурой.

Как увеличить площадь маленького дома

Нехватка полезной площади в маленьком доме вынуждает идти на некоторые хитрости при его планировке. Есть несколько способов более рационально использовать пространство. Наиболее эффективным методом является создание многофункциональных помещений. Кухня совмещена со столовой, кабинет со спальней или гостиной, а гостиная с детской.

Запас лишних сантиметров в маленьком домике, 4 полезных совета:

1. Закрытая веранда вместо прихожей;
2. Минимум разделов;
3. Двери устанавливаются не распашные, для открывания нужно радиальное пространство, а раздвижные;
4. Компактная мебель, по возможности встроенная, с большими зеркалами и витражами.

Не нужно стремиться вписать в имеющееся пространство помещения разного назначения. Учитывая, что в доме 6 х 6 будет жить небольшая семья, его рационально спланировать по принципу квартиры-студии, где объединены кухня, столовая, гостиная и другие комнаты.

Большая комната зонируется с помощью стеллажей, ширм, цвета или различных рисунков на стенах.

В случаях, когда необходимо создать изолированную комнату (например, для рабочего кабинета или спальни), для нее выделяют небольшую комнату в дальнем углу дома.

Наполнение категории

• 312А «Двенадцать месяцев» и 310А «Тайный советник» — проекты, где гостиная-столовая на нуле, а спальни на 1,3 метра выше. Подвал занижен на 1,5 м и предназначен для сауны с комнатой отдыха и прачечной.
• Площадь подвала может варьироваться при той же функциональной нагрузке и быть больше, как в коттедже 305А «Государь» и 305Б с двухсветным жилым помещением, где на чердаке имеется оборудованная бильярдная и два партера.
• Из-за перепадов уровней дом может иметь ряд помещений, в том числе являющийся его частью гараж, при этом часть жилой комнаты может быть определена как двухуровневая, как в 307B Majestic. Также возможен гараж на две машины, как в модификации проекта — 307А.

Одним из преимуществ полутораэтажного дома является отсутствие необходимости в многоступенчатых лестницах, что может быть проблемой для пожилых людей и опасно, если в доме есть маленькие дети.

В соответствии с вашими финансовыми возможностями, после обсуждения ваших требований к будущему жилью, а также рассмотрев предложения нашей архитектурно-планировочной мастерской на этом сайте, вы можете выбрать понравившийся проект из готовых вариантов. Возможно внести необходимые изменения по запросу, если они не очень глубокие. В последнем случае мы можем создать для вас индивидуальный оригинальный проект. В каждом из вариантов вы получите полный пакет чертежей и документации, необходимой для строительства.

Читайте также: Требования к автозаправке — санитарные, пожарные, Роспотребнадзора, лицензионные