Высота 17 этажного дома в метрах: сколько в П-44 до потолков панельного строения в Москве по СНиП

Высота 5 этажного дома

Например, в «хрущевке», где потолки 2,40, высота 3-х этажного дома будет около 9 метров. Высота 5-этажного здания составляет 15 метров.

Квартиры в хрущевском доме были в основном одно- и двухкомнатные. Там было меньше трех комнат. Четыре комнаты большая редкость.

• Высота потолков в хрущевках от 2,45 до 2,6 метра.
• В блочных домах некоторых серий – 2,7 м.
• Площадь кухни – от 4,9 до 7,1 м² (до 7,5 м² в некоторых квартирах домов II-18 серии). Изначально кухня имела площадь от 5,5 до 6 м²
•  Санузел, в большинстве случаев, является смежным во всех квартирах.
•  Двух- и трехкомнатные квартиры обычно имеют проходную гостиную.

Кроме того, «хрущевка» была обеспечена: центральным отоплением, холодным водоснабжением, канализацией, естественной вытяжной вентиляцией, печкой. Горячее водоснабжение может быть как центральным, так и индивидуальным, с использованием газовых водонагревателей или твердотопливных водонагревателей. За редким исключением, в большинстве квартир имелся балкон (кроме квартир первого этажа), в некоторых типовых хрущевках концевые квартиры имели балконы.

Классификация этажности зданий

Существует следующая классификация жилых домов, различающихся по этажности:

• Низко лежащие (1 — 3). Чаще всего к ним относятся отдельные жилые дома. Высота здания обычно не превышает 12 метров;
• Средне-высокий (3-5). Высота этажа 15 метров – это стандартное пятиэтажное здание;
• Повышенная этажность (6-10). Высота здания 30 метров;
• Многоэтажный (10 — 25):

а) Категория I — до 50 метров. Здания с максимальным уровнем 17-18 этажей;

в) Категория II — до 75 метров. 15-этажное здание высотой около 55 метров.;

в) III категория – до 100 метров. Такие здания состоят максимум примерно из 25 этажей.

• Высотное здание. С (25 — 30).

Количество этажей в здании оценивается исключительно исходя из количества этажей над землей. При расчете этажности учитывается не только величина от пола до потолка, но и величина перекрытий между этажами.

Тип дома Монолит это дома с индивидуальным проектом

В отличие от панельных домов, монолитные дома не делятся на ряды домов. Само понятие серии домов неприменимо к монолитным домам. Каждый дом изготавливается по индивидуальному проекту. Обычно монолитные дома являются частью жилого комплекса, состоящего из нескольких жилых домов и объектов социальной инфраструктуры. Как правило, в строительстве таких жилых комплексов полностью участвует застройщик от разработки проекта до всего комплекса, до проектов каждого дома. Конечно, к проектам привлекаются сторонние проектные организации, например по проектам фасадов, но общее проектирование и строительство осуществляет застройщик.

«Хрущёвский холодильник»

Почти везде, под окном хрущевской кухни, где было очень мало места, сделали специфический встроенный шкаф-тумбу для хранения продуктов. Толщина внешней стены этого шкафа обычно составляла полкирпича. В другом варианте снаружи делалось специальное отверстие, служившее вентиляцией. В холодное время года шкаф заменил холодильник.

Кладовка

Во многих хрущевках, особенно серии 1-335, 1-447, 1-464, в квартирах предусмотрены достаточно большие (2–3 м2) темные комнаты без окон для хранения вещей (кладовая). В более поздних проектах кладовые были значительно уменьшены в размерах, из комнат их переоборудовали во встроенные шкафы. В проектах дома Брежнева в связи с распространением шкафов и другой мебели от кладовых постепенно отказались.

Окно в санузле

Еще в «хрущевке» между кухней и санузлом сделали окно. (Иногда с собственной ванной — между ванной и туалетом). Под крышей сделано окно высотой около 40 см. На кухне она была прямо напротив уличного окна. В результате такого решения удалось сэкономить электроэнергию при посещении ванной комнаты.

Панно Хрущева делилось на слезоточивое и невыносимое. «Хрущевки» в сорванной серии строились для временного решения жилищного вопроса и были рассчитаны на 25-30 лет. Хрущевки невыносимой серии имели расчетный ресурс 50-60 лет. Но в результате исследования выяснилось, что ресурс можно продлить до 150 лет (если вовремя отремонтировать). Кстати, кирпичные хрущевки относятся к несносной серии и имеют срок эксплуатации не менее 100-150 лет.

Следует отметить, что под крышей расположено окно высотой около 40 см. А на кухне прямо напротив уличного окна.

Как определить высоту постройки

Высоту зданий считайте следующим образом, умножьте высоту крыши + кровля на количество этажей. Обычно средняя высота этажа составляет 3 метра. Тогда высота 9-этажного дома 27 метров.

Поэтому не сложно посчитать сколько метров, например — 15 этажей? Получается, что 45 метров.

• Высота 25-этажного дома ок. 75 м.
• Высота 20-этажного дома 60 м.
•   25 метров, сколько этажей? Мы разделяем 25 ⁄ 3, около 8 этажей.
• высота 16-этажного здания составит 48 метров.
• 12-этажное здание высотой -36 м.
• Сколько этажей в 35 м.? Ответ около 12 этажей. Кстати — 35 этажей это 105 м.

Помните, что это все средние значения. Все зависит от проекта. Например, высота крыши «сталинского дома» превышала стандартную хрущевку. Высота потолков не менее 3 метров. Первые этажи этих домов делали выше, так как в них обычно располагались магазины, мастерские, почта и другие социальные объекты. Дома этого типа были рассчитаны на 125 лет эксплуатации.

Следует подчеркнуть, что многоскатная крыша еще больше увеличила высоту здания. Поэтому по нормам того времени получалось, что с учетом перекрытия и расчета перекрытия в 3 метра высота 5-этажного дома была от 20 метров и выше. Поэтому обычный расчет высоты дома можно сделать исходя из следующих параметров:

Определение вертикального размера

• Фундамент + крыша. Глубина фундамента везде разная. Например-2,20 м.+ 5 м.=7,5 м. Высота пола и крыши около 3 м. Тогда высота пятиэтажки составит 22,5 м.
• Если дом без подвала, а вертикаль от земли 1,5 м. Считаем высоту каждого этажа вместе с крышей равной 15 м. Прибавляем высоту крыши (по нормативу 5 м.) Получаем 21, 5 м.
• Было бы проще определить высоту дома, если бы существовал стандартный вертикальный замер пола. Но стандарта нет. Потому что всегда были разные проекты домов. У некоторых были подвалы и скатные крыши. Другие с подвалом и чердаком. Дом был построен с подвалом и высоким первым этажом. Дома также строились с плоской крышей, но с цокольным этажом 2,5 м.
• Поэтому в среднем реальная 5-этажка проектирует около 15 м. Все зависит от толщины кровли и высоты этажа.
• Самые первые кирпичные дома могли быть высотой 14 м. Высота потолков была небольшой – 2,40 м. В «сталинских» домах, кстати, учитывалось количество воздуха на человека. В планировании «хрущевок», на первых этапах, такими мелочами не интересовались.
• Дома советской эпохи остались в прошлом. Наряду с ними типовые проекты с ГОСТами, типовые блоки и детали. Поэтому просто невозможно определить, на какой высоте находится квартира, если не знать проект дома. Поэтому пятиэтажка с учетом крыши может быть от 22-28 м по вертикали.
  Высота пятиэтажного дома. Вариант типового проекта дома на 2 подъезда.

Как разобраться в проектах

«Сталинки», сталинские дома

Все названия происходят от имени Сталина, во время правления которого были построены эти дома. Основным строительным материалом для строительства сталинского дома является кирпич. Кирпичные дома отличались большей этажностью, изысканным фасадом, просторными квартирами и лучшей звукоизоляцией.

Это большие красивые дома с советским оборудованием. Фасад дома обычно украшался лепным декором. Снаружи сталинские дома покрывались штукатуркой, большие «номенклатурные» дома могли быть покрыты камнем или керамической плиткой. Эти дома имеют высокий первый этаж. Размер крыши не менее 3 метров. Отсюда и расчет высоты дома. Следовательно, высота пятиэтажного дома не менее 20 м.

«Сталинки» — общеупотребительное разговорное название многоквартирных домов, построенных в СССР с конца 1930-х до конца 1950-х годов

После Сталина Хрущев начал борьбу с «излишествами» и до того, как началось массовое строительство хрущевок, «рваные» сталинские дома возводились без лепнины и часто без штукатурки.

«Хрущёвка»

Кто их не знает! Их, кстати, и сейчас хватает — по всей стране много! Сейчас их сносят в больших городах. Но сразу «хрущевки» позволили решить острую нехватку жилья. В то время никто не интересовался внешним видом дома. Поэтому квартиры были небольшими, архитектура домов предельно простой и функциональной. Их строили быстро, из стандартных деталей, но недостатков было много. Например, высота потолка была 2,48 м. Позже она была увеличена до 2,60 или 2,64 м.

Кстати, не только в деревнях, но и в небольших городах строились невысокие хрущевки. Популярны были панельные дома. Потому что строили быстро.

«Брежневки»

Название серии домов, построенных в СССР с середины 1960-х до конца 1980-х годов, в основном в период правления Л.И. Брежнева. Его еще называют «квартиры улучшенной планировки». Для более просторных домов постройки 1980-х годов — «новая планировка».

Это такие же «ящики», что и «хрущевки». Но в этих домах высота потолков была 2,7м. Появились более просторные лестницы и площадки. Поэтому высота пятиэтажки была уже совсем другой. Крыша у всех брежневок плоская, покрытая битумными материалами, в отличие от хрущевок оснащена внутренними водостоками. Малоэтажные дома для сельской и загородной застройки могут иметь двух- или многофазные шиферные крыши.

Брежневки строились в СССР с середины 1960-х до конца 1980-х годов.

Брежневский дом отличается от хрущевского следующими особенностями:

• Наличие часов (с 1970 г.), лифта и мусоропровода; в более поздних брежневских лестницах и т д. «черный ход» совмещен;
• При повышенной этажности наиболее распространены дома 9 (в более поздних версиях еще и 10), 12 и 16 (позже 17) этажей. Во многих городах строились и «китайские стены» — длинные брежневки с большим количеством подъездов;
• Большое количество квартир на лестничной площадке — от 4 до 8;
• Большая площадь;
• Большое количество комнат в квартирах: если в самых массовых сериях хрущевок 1-447, 1-335, 1-464 в основном двухкомнатные и однокомнатные квартиры, то в брежневке появились четырехкомнатные квартиры и количество трехкомнатных квартир увеличилось;
• Общая ванная комната;
• Отсутствие или меньшее количество обзорных комнат;
• Относительное разнообразие форм (например, высокие и одновременно широкие здания, округлые).
  Во многих городах были построены «китайские стены» — длинные брежневки с большим количеством подъездов.

Преимущества и недостатки домов с высокой этажностью

Основная задача высотных зданий – предоставить как можно больше жилой площади, минимизировав при этом стоимость земли. Этот фактор является ключевым среди преимуществ данного типа строительства. Помимо решения проблемы скученности, многоэтажки имеют ряд преимуществ:

• Вид из окна. Начиная с седьмого этажа угол обзора значительно расширяется. Чем выше квартира, тем шире панорама города открывается из окон.
• Свежий воздух. Средние и верхние этажи небоскребов лучше снабжаются чистым воздухом, чем нижние. Пыль, выхлопные газы не поднимаются выше 10-15 метров, а смог в худшем случае достигает шестого этажа.
• Низкий уровень шума. Интенсивность звуков от транспорта, наземной техники и движения людей уменьшается прямо пропорционально увеличению высоты над уровнем моря.
• Развитая инфраструктура. В современных высотных домах и небоскребах даже на стадии проектирования обязательно наличие в здании практической инфраструктуры.

Среди недостатков, отмеченных жителями многоэтажек, чаще всего упоминаются следующие:

• Качание. На верхних этажах можно почувствовать, как дом время от времени качается. Это нормально для очень высоких зданий и не представляет опасности. Амплитуда качания здания слишком мала, чтобы повредить конструкцию.
• Windows не открывается. На верхних этажах устанавливаются глухие стеклопакеты, так как даже через открытое окно в помещение может ворваться очень сильный ветер.
• Переполох между домами. Сильные порывы у основания небоскребов обычно связаны с их неправильным расположением относительно друг друга.

Разрешенная этажность, количество квартир в отдельно стоящем доме определяется застройщиком. Однако главным критерием разработки проекта будущего здания является востребованность или отсутствие определенного типа здания со стороны жителей и инвесторов.

 

От чего зависит высота этажа

Точная высота 17-этажного дома в метрах определяется не только количеством этажей. В противном случае, зная, какая высота потолков в проектируемых квартирах, можно было бы без проблем ответить на вопрос:

• в домах, где потолок имеет высоту не менее 2 м 30 см, простым умножением получается примерно 40 метров;
• при удалении кровли от пола на 2 м 50 см, по нормативу для высотных зданий в обычных районах – 42,5 м;
• в особых климатических условиях, где потолок находится на высоте 2,7 м – более 44.

Можно также обратиться к сталинке, где изначально проектировались потолки не менее 3 м, но в то время еще не строились семнадцатиэтажные жилые дома.

Поэтому ожидаемую цифру в 51 метр в таких примитивных расчетах увидеть нельзя.

Нюансы СНиП

В СНиП указаны, как возможные варианты, потолки высотой от 2,3 до 2,7 м. Однако для правильного расчета в метрах необходимо знать толщину перекрытия между этажами. Это зависит от используемых строительных материалов (обычно панели или кирпичи, крыша и пол).

17-этажный дом в Новосибирске

Стандартизация позволила относительно точно рассчитать пол по высоте. Это было три метра, потому лестница по параметрам была похожа именно на такую ​​фигуру. При соблюдении стандарта их длина идеально соответствует назначению.

В настоящий момент, когда госстандарт несколько подзабыт и дома строятся по индивидуальным проектам, невозможно даже приблизительно определить, какова высота 17 этажей, не зная деталей. Ведь только высота первого этажа может быть от 2,7 до 3,15 м, а планировка может включать в себя помещения для магазинов, антресоли и мансарды, зимние сады и декоративные купола.

Высота панельного дома

Примерное описание 17-этажек

В конце 70-х началось строительство домов в Москве и Подмосковье, высота которых составляла 17 этажей. Серия Р-44 в то время считалась уникальной в стране и не имела аналогов. Возведение 17 этажей было новшеством и велось по специальному проекту.

Кирпичный жилой многоэтажный дом

Специальные новые панели в три слоя с замковым соединением придали серии высокую надежность и высокий спрос.

Несмотря на то, что дом был панельным, он имел неоспоримые преимущества по сравнению с другими постройками этого типа в Москве — планировка, место для консьержа, крыша из железных листов толщиной 14 см. Стоит отметить следующее:

1. Средняя высота потолка составила 2,64 м, а если прибавить толщину потолка, то можно достичь условных 3 м. Но в П-44 проектировщики также предусмотрели чердак и технический этаж, расположенный над верхним, предназначенным для жилья . Позже серия была пересмотрена и дополнена, появились Р-44М и Р-44Т. Они пока не включены в списки подлежащих сносу, в отличие от некоторых других КПД. Тем не менее именно в период, пока шло строительство КПД, удалось разработать архитектурные и конструктивные решения, не имевшие пока аналогов в стране, принципы производства типовых строительных материалов.
2. Москва стала полигоном для новых грандиозных проектов, ведь именно здесь их разработкой занимался и институт, и домостроительный комбинат по производству необходимых строительных материалов. Кварталы, построенные позже в других городах, назывались московскими кварталами, потому что именно здесь были заложены краеугольные камни отечественной многоэтажной массовой застройки.
3. П-44Т представляет собой многократно модернизированный вариант многоэтажных домов, не исключенных из проектов, используемых и по сей день. Здесь высота семнадцатиэтажного дома превосходит обычные представления, господствовавшие в начале строительной эпопеи, так как крышу подняли с 2,74 до 2,75 м. Дом в этой серии точно не кирпичный, хотя и производит впечатление кирпич на за счет декоративной облицовки. Но здесь, чтобы сказать, сколько метров в высоту 17-этажный дом, нужно учитывать наличие подвала, толщину крыш и наличие чердака. Чтобы дать точный ответ о высоте этого сборного модернизированного дома, необходимо смотреть на отдельные параметры.

Например, тип крыши может быть плоским или скатным из специальной черепицы. Высота промежуточного этажа здесь составляет 14 см, что в пересчете на количество этажей дает более одного метра.

Высота панельного дома в метрах

Серия П-3, созданная конструкторами для создания жилого массива в конце 70-х, аналогична П-44. Часто путают при продаже квартиры и ремонте. Крыша в нем плоская, катаная, потолок антресоли такой же 14 см. Но в Р-3, как и в более усовершенствованном Р-3М, есть технический чердак и подвал, так называемое техническое подполье. Но какова точная высота семнадцатиэтажного дома, в метрах, не указывает даже Моспроект, являющийся его автором.

Что учитывать при подсчетах высоты

В первую очередь нужно учитывать, к какому проекту принадлежит здание. Все они были разработаны с учетом использования типичных строительных материалов, производимых поблизости. Это значительно сократило затраты на планирование.

Типовая серия П-44 в Москве

Поскольку проекты чем-то похожи друг на друга, для получения точных данных о том, сколько метров в высоту того или иного здания, можно обратиться в управление городской архитектуры, где можно найти все необходимые данные.

Многое может зависеть от того, что именно было установлено в 17-этажном доме в качестве технического оборудования.

Если приблизительный ответ подходит, размеры 17-этажного дома — типового многоквартирного дома в каждой секции составляют 51 м.

В Красноярске

Высота от пола до потолка 2,8 м, нулевая отметка 0,9 м от уровня земли, мансарда чуть более 2 м плюс межэтажный перекрытие. Плоская крыша с уклоном 1% не играет существенной роли в определении нужного параметра. В новостройках высота зависит от функций в проекте.

Читайте также: Высота верстака: какой должна быть высота для работы стоя в гараже?