Высота потолков в «хрущевках»: стандартная высота в квартирах панельных домов и кирпичных пятиэтажек

Хрущевка: в тесноте, да не в обиде

Хрущевки в 5 этажей – это шаблонные небольшие пятиэтажные кирпично-панельные дома с невысокими крышами. В советское время такие здания не имели архитектурного значения: их строили только с одной целью — ликвидировать нехватку жилья. К советским постройкам много претензий, но надо понимать и учитывать, что с помощью максимальной дешевизны и быстрого строительства многие семьи смогли получить собственное жилье.

Тесная хрущевка начинается уже при входе: площадки уже, чем требуют нормы, проблематичное перемещение крупногабаритной мебели и других грузов.

Среди ряда проблем, с которыми сталкивается владелец таких домов, несовершенство кровельного покрытия, неровности, выпуклости, швы между плитами и, конечно же, небольшая стандартная высота, которая в среднем составляет от 2,48 до 2,6 м. Поэтому, вопрос зрительного увеличения пространства стоит особенно остро. А при непрофессиональном монтаже жилище становится некомфортным для проживания.

сделать ремонт в таких домах – чрезвычайно сложная задача. Из-за небольшой площади и низких потолков сюда не подходят роскошные люстры, ультрасовременные технологии в виде натяжных поверхностей с изысканным объемным декором тоже не всегда будут уместны. В такой квартире отремонтировать крышу довольно сложно, и чтобы он прошел успешно, нужно учесть все особенности типовых строений.

Прежде чем приступить к ремонту потолка, необходимо выяснить цель такой работы: нужно просто обновить поверхность или кардинально преобразить ее, чтобы она стала частью интерьера квартиры.

Все о высоте потолка в квартирах

Стандартная высота: потолки в различных домах и квартирах

Общие правила и положения

Советы для комнаты с низким потолком

• Визуальные трюки
• Создает приятную атмосферу

Как визуально опустить потолок

Массовое строительство середины прошлого века, к сожалению, не отличается качественными планировками. Например, высота потолков в хрущевках в среднем 2,4 метра, тогда как сегодня уже строят дома с показателями от 2,7. Это очень важная деталь, которая играет роль в облике всего вашего дома.

Стандартная высота потолков в типовых квартирах

Новостройки

Высота потолков в новостройках регулируется особыми правилами. По их словам, минимальные вертикальные размеры должны составлять 250 сантиметров. Поэтому в новостройках квартир ниже вы не найдете.

Если обратиться к сайтам поиска недвижимости, то можно найти большое количество жилых помещений с расстоянием от пола до потолка более 4 метров. Но такие квартиры чаще относятся к категории «люкс» и стоят баснословных денег. Поэтому можно смело сказать, что максимальная высота никак не указывается, но по практике вертикальная длина стен в новых домах составляет от 2,5 до 3,2 метра.

Панельные дома

К панельным домам относятся не только современные постройки, но и строения, возведенные при Брежневе или Хрущеве. Все знают их по именам — Брежневка и Хрущевка. К панельному типу относятся также стандартные девятиэтажки, дом 606 и более современные дома 137 серии. Предлагаем рассмотреть каждый.

Хрущевки

Стандартная высота в хрущевке – 2,5 метра. Такие размеры не случайны. Дело в том, что в то время здорово экономили на стройматериалах и очень быстро строили дома. Именно поэтому квартиры в них такие тесные и маленькие. Однако в этом есть и преимущества. Например, в качестве перекрытий в этих зданиях использовались железобетонные плиты, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и долговечность здания. Кроме того, на отопление в хрущевках уходит меньше времени и денег, так как по элементарным законам физики маленькое помещение можно нагреть быстрее, чем большое.

Брежневки

Эти постройки еще называют улучшенной версией хрущевок. В них площадь стала немного больше и изменено расположение лестницы. Если говорить о вертикальной длине стен квартир, то их увеличили всего на 5 сантиметров.

Сталинки

Высота потолков в сталинском доме может быть 3 или 3,5 метра. Это, наверное, единственные квартиры с такими параметрами. Кроме того, есть просторные квартиры и коридоры, но полы в них деревянные, что иногда значительно усложняет ремонт.

Стандартные девятиэтажки

На рынке недвижимости они наиболее востребованы. У них большой выбор планировок разной площади, поэтому будущие жильцы обязательно найдут квартиру, отвечающую всем их запросам. Несмотря на разнообразие проектов, они имеют определенную высоту на стенах. А именно — 2,64 метра.

В домах 606 серии, с которых начинается история советской панельки, вертикальные размеры составляют 2,7 метра. Серия 137 отличается своей вместительностью. У них не только большие кухни и ванные комнаты, но и высота 2,8 метра.

Частные постройки

Широкий диапазон для проявления фантазии. Вы можете построить невысокий загородный дом или построить десятиметровый замок. В этом случае вы имеете право отталкиваться от собственных потребностей, вкуса и задуманного дизайна.

Так, для создания уютной и приятной атмосферы оптимальной будет высота 320 сантиметров. Советуем задуматься об отделке полов еще на этапе проектирования дома, так как натяжной или гипсокартонный может «съесть» около 30 сантиметров пространства.

Кроме того, следует учитывать одну тонкость: чем выше помещение, тем больше ресурсов будет затрачиваться на его обогрев. Если вы планируете строить дом в регионе с теплым климатом, этот нюанс будет для вас не актуален.

Нормы и правила для разных комнат

Если говорить о нормах отдельных помещений, то их можно разделить на несколько категорий.

Для жилых комнат и кухни

Длина вертикальных стен не должна быть меньше роста самого высокого члена семьи плюс один метр. В верхних слоях воздуха всегда много бактерий и пыли, поэтому эти параметры обеспечат не только удобство, но и хорошее самочувствие.

В холле и прихожей

При наличии антресолей оптимальное расстояние от пола до конструкции более 210 сантиметров.

Частный дом с мансардой

Минимальное расстояние до крыши в частном жилом доме с мансардой может быть не менее 140 сантиметров. Стоит отметить, что это относится только к помещению под крышей, где стены примыкают к крыше.

В нежилых помещениях

Например, баня или гараж, большое расстояние от пола просто не имеет смысла.

Как скорректировать комнату, если потолок низкий

Параметры комнаты должны быть такими, чтобы в ней было приятно находиться. Например, в высокой и узкой комнате человек может чувствовать себя некомфортно, потому что у него создастся впечатление, что он находится в колодце. Есть несколько важных параметров, которые помогут обеспечить этот комфорт.

Визуальные приемы

Есть много способов улучшить его с помощью правильных материалов, цветов и дизайнерских приемов.

Зеркальные поверхности

Ничто так не поможет визуально увеличить пространство, как зеркало. Однако мы не рекомендуем вам увлекаться и выкладывать все поверхности зеркалами, это просто сделает пространство неудобным. Попробуйте комбинировать потолочную плитку с зеркалами или глянцевыми вставками с высокой отражающей способностью.

Цвет

Здесь руководствуйтесь правилом, что поверхность крыши светлее стен. Для небольших комнат хорошо подходят светлые пастельные тона, которые не только освежают внешний вид помещения, но и зрительно его расширяют.

Pexels

Еще одна маленькая хитрость: продумайте свой интерьер так, чтобы цвета становились равномерно ярче по мере подъема от пола к верху. От темно-серого пола, например, идет переход вверх к холодному белому.

Обои

Здесь нужно постараться найти настенное покрытие с вертикальным рисунком. Это могут быть полосы, цветочные узоры или нарисованные веточки. Отдайте предпочтение светлым тонам обоев с легким блеском.

Попробуйте поэкспериментировать с матовой текстурой на стенах и глянцевой на верхнем этаже. При этом цвет поверхностей должен быть одинаковым. Стоит отметить, что если высота потолка в вашей квартире всего 250 сантиметров, рекомендуем забыть о декоративных кромках и плинтусах. Им свойственно разграничивать пространство, тем самым укорачивая его.

Предметы интерьера

Также стоит обратить внимание на мебель, ведь правильно расставленные аксессуары так же, как и материалы, влияют на визуальное восприятие помещения. Установите высокие полки и шкафы. Это будет тяжелый акцент, который вытянет комнату. Также выбирайте диваны и кресла с низкими спинками.

Скрыть

Мелочи тоже имеют значение. Расставьте на полках тонкие вазы, небольшие деревца, складки на шторах – все это вытягивает вертикаль комнаты и помогает приподнять даже низкий потолок.

Мелочи тоже имеют значение. Расставьте на полках тонкие вазы, небольшие деревца, складки на шторах – все это вытягивает вертикаль комнаты и помогает приподнять даже низкий потолок.

Советы для создания приятной атмосферы

Микроклимат

Влажность и температура должны быть комфортными и приятными.

Освещение

В комнате должно быть много света, будь то естественное или искусственное освещение. Лучше оставить много осветительных элементов, которые можно будет включать и выключать по мере необходимости.

Вентиляция

Подача свежего воздуха – очень важный элемент, влияющий на комфорт проживания в квартире.

Как скорректировать комнату, если потолок высокий

Удивительно, но иногда это необходимо. Например, в небольших помещениях высокие стены создают ощущение колодца. И я хочу избежать этого. Мы рекомендуем несколько методов работы.

Многоуровневость

С помощью различных выступов, ступенек, выпуклых деталей и вставок можно придать помещению не только интересный и оригинальный вид, но и немного уменьшить пространство.

Натяжная конструкция

Этот метод не рекомендуется для квартир, где вертикальная длина стен составляет всего 2,5 метра. Причина проста: конструкция отступает от потолка на расстояние 5-20 сантиметров, так как внутри нее располагаются коммуникации и звукоизоляция. А вот для высоких потолков и маленьких комнат — хорошее решение.

Конструкции из гипсокартона

Этот вид также нуждается в отступе от основного этажа, что означает уменьшение высоты. Для начала определяют степень кривизны поверхности бетонных плит. Сверху по периметру комнаты делается выступ, а под ним размещается светодиодное освещение. Обратите на это особое внимание, ведь в дальнейшем будет важно, какого размера светильники и количество проводки. Необходимо предусмотреть достаточно места для легкой установки и последующей эксплуатации. Еще одним аспектом будет сама форма. Из гипса можно придать верхнему этажу множество интересных форм. Поэтому заранее спроектируйте количество уровней.

Но при таком способе надо быть осторожным, чтобы не усугубить ситуацию – на конструкцию может уйти от 15 до 20 сантиметров.

Или, как еще один интересный вариант – сделать посередине, где нет коробки конструкции, глухую или зеркальную вставку. В отличие от карниза, этот элемент будет казаться выше, а за счет отражения света зрительно увеличится пространство.

Высота

В годы правления Никиты Хрущева правительство поставило перед собой задачу обеспечить все молодые семьи собственным жильем. Огромная потребность населения в квартирах требовала от государства решения этой проблемы максимально массово и в сжатые сроки. Поэтому основным лейтмотивом развития в последующие годы стал предельный минимализм и функциональность.

Приоритет отдавался строительству пятиэтажек. К тому же дома строились из панелей: кладка была слишком дорогим материалом.

Откуда взялось ограничение в 5 этажей? Все просто – это максимально допустимая высота, на которой нельзя установить лифт в многоквартирном доме. Установка требовала больших денег — это была непозволительная роскошь для советских людей в тяжелый для страны период.

Задача экономии на всем возможном не обошла стороной и габариты квартир: в них просто не было ни одного лишнего квадратного сантиметра, чего стоили только кухни площадью 5-7 квадратных метров! Небольшая прихожая, миниатюрный санузел и маленькие комнаты – главные черты построек хрущевского периода.

Потолки в этих зданиях также были низкими. Их стандартная высота составляла около 2,5 м (на практике это значение варьировалось в зависимости от проектной организации, эта цифра могла составлять 2,45, 2,55 и даже 2,60 м).

Эта высота также была продиктована экономикой. Справедливости ради следует отметить, что экономия не означает использование дешевых строительных материалов – дома в эпоху СССР всегда строились добротно и качественно. Уменьшение высоты жилой площади значительно снизило расходы на отопление и позволило увеличить количество индивидуальных квартир.

Если бы, например, высота потолков была 3 метра, то здания приходилось строить четырехэтажными, а это означало бы сокращение количества жилых помещений, что в те годы было совершенно недопустимо. Такие габариты разительно отличались от обычных сталинок, поэтому многие чувствовали дискомфорт и называли хрущевки «бетонками».

При этом большинство советских граждан были рады такой жилплощади, так как долгие годы были вынуждены ютиться в бараках и коммуналках.

Как исправить дефект плит

Небольшая высота далеко не единственный минус хрущевки. Помимо низкого расположения, крыша отличается довольно неровной поверхностью, что сильно ограничивает применение различных вариантов отделки.

При этом технологии не стоят на месте. Прошли те времена, когда ремонт крыш сводился к их побелке мелом. Сегодня на рынке представлено множество отделочных материалов и покрытий, способных за считанные дни изменить хрущевку до неузнаваемости, сделать ее стильной и визуально приподнять потолок.

К относительно бюджетным способам отделки кровли относятся:

• рисование;
• отмывание денег;
• клеить обои;
• монтаж кровельной черепицы.

Этими способами можно обновить потолок в маленькой квартире, не отнимая драгоценных сантиметров.

Остановимся на них подробнее.

Окраска водоэмульсионной краской и побелка

Когда вы решите использовать один из этих методов, вы должны объективно оценить поверхность крыши.

Если покрытие неровное, имеет трещины и другие деформации, необходимо провести работы по их устранению.

Кстати, в этом случае полная отделка кровли может обернуться дополнительными затратами, а иногда и совсем не маленькими.

Преимуществом травления и побелки является экологичность и полная безопасность для жизни и здоровья обитателей квартиры.

Оклейка обоями

Как и в первом способе, исходный вид покрытия имеет решающее значение при выборе этого способа отделки потолка. Если есть неровности и дефекты, необходимо их устранить в первую очередь.

Преимуществом метода является широкий выбор обоев разных оттенков и фактур.

Оба способа имеют существенный недостаток: требуют предварительной штукатурки потолка.

Крыши в хрущевках состоят из плит перекрытий, они имеют отличия, которые проявляются в неровностях кровли. Чтобы исправить ситуацию и сделать покрытие более эстетичным, необходимо выровнять потолок. Если размер плит отличается друг от друга на 1-2 см, потолок можно оштукатурить, но если разница глубже, это может быть довольно опасно. Кроме того, предварительная обработка поверхности значительно увеличивает стоимость ремонта.

Например, есть потолок площадью 18 кв м с перепадами 3-5 см. Чтобы выровнять такое покрытие, нужно не менее 15 мешков штукатурки. Учитывая, что каждый мешок весит примерно 30 кг, общий вес гипса составит 450 кг. Согласитесь, жить в такой квартире не очень приятно.

Даже если работа выполнена профессионально, мысль о том, что такой вес может однажды рухнуть, не внушает оптимизма. Именно поэтому специалисты рекомендуют использовать навесные конструкции.

Потолочная плитка

Это экономичный вариант, позволяющий улучшить состояние кровли с минимальными денежными затратами. При этом нет необходимости в предварительном ремонте исходного покрытия: плитка хорошо маскирует мелкие неровности поверхности.

Кроме того, в строительных магазинах представлен широкий выбор потолочной плитки разных цветов, размеров и фактур, поэтому вы без труда найдете вариант для любого интерьера.

В предыдущие годы этот метод был очень популярен. Однако у него есть и явный недостаток – бросаются в глаза края плитки и стыки. В результате крыша выглядит не сплошным покрытием, а выглядит неаккуратно и небрежно.

Монтаж подвесных конструкций и установка потолка из гипсокартона считаются более дорогими способами, но в то же время более стильными, эстетичными и долговечными.

Натяжной

Подвесные конструкции позволяют избежать предварительного ремонта, требующего сил, денег и времени: натяжной потолок можно монтировать даже на неровное и деформированное кровельное покрытие.

Есть мнение, что натяжные конструкции крадут полезные сантиметры. Это так, но «ущерб» не так уж и велик. Если отделка не предусматривает установку точечных светильников, новый потолок опустится всего на 3 см.

Если вы планируете монтировать несколько элементов систем освещения, уровень опустится немного ниже – на 10-15 см.

Гипсокартон

Потолки из гипсокартона позволяют создавать многоуровневые конструкции, которые украсят любой интерьер, привнесут в него стиль, роскошь и изящество. Такой потолок легко обновить: для этого нужно всего лишь раз в два-три года его красить.

Как визуально увеличить высоту потолка

В ситуациях, когда потолок слишком низкий, можно попробовать увеличить высоту хотя бы визуально.

Дизайнеры интерьеров дают на этот счет несколько рекомендаций:

1. отдавайте предпочтение обоям и рисункам с вертикальным принтом, причем оклеивать ими придется всю стену: сверху вниз традиционная окантовка лишь скрадывает высоту;
2. постарайтесь перенести акценты в комнате с потолка на стены и пол;
3. купите низкую, мягкую мебель, а окна задекорируйте легким невесомым тюлем для пола.

Если вы решили отделать потолок штукатуркой, можно попробовать создать многоуровневую композицию, где один край будет занижен. За счет этого остальные визуально будут казаться выше.

При использовании подвесного натяжного потолка выбирайте глянцевый материал с легким зеркальным эффектом. Такие покрытия зрительно расширяют пространство и наполняют его светом.

Вот несколько советов по стенам и мебели, которые также помогут увеличить площадь хрущевки:

• зеркала имеют немаловажное значение в расширении пространства – используйте их по максимуму, но старайтесь не переусердствовать;
• установка бордюров не рекомендуется: они зрительно уменьшают и без того небольшую комнату;
• создать в комнате эффект перспективы, разместить яркий декоративный элемент или предмет мебели в противоположном от входа углу.

Скорость монтажа

изготовление потолка из гипсокартона займет от 2 до 4 дней, возможно дольше, в зависимости от сложности дизайна. Натяжной потолок устанавливается очень быстро, буквально за 3-4 часа.

Закругленный потолок

На сегодняшний день современные материалы для оформления всех типов помещений настолько разнообразны, что позволяют реализовать нестандартные решения. Округлые потолки становятся все более популярными, они будут особенно интересны владельцам типовых советских домов, так как визуально расширяют пространство и создают интересный дизайн.

Акустические натяжные потолки

Проблемы с распространением шума могут стать настоящей катастрофой. Любой, даже самый незначительный звук может превратиться в рев, а голоса в эхо.

Обычно хрущевки не обладают высокими звукоизоляционными возможностями, и для устранения лишнего внешнего шума можно подумать об установке акустических натяжных потолков. Используя специализированные материалы, можно добиться идеальной тишины и комфорта. Этот вид конструкции изготавливается из специальной микропористой ткани или полиэфирной ткани, пропитанной полиуретаном. Поверхность шероховатая, без единого глянцевого блеска.

Его свойства позволяют использовать абсолютно любое количество встраиваемых светильников и сложные многоуровневые конструкции. При желании можно использовать фотопечать на тканевой основе, это придаст интерьеру немного изюминки.

Как визуально «поднять» высоту потолка?

Ни для кого не секрет, что темные тона могут добавить высоты любому помещению. Поэтому цвета лучше выбирать в прохладной и светлой палитре. Например, использование однотонных обоев решит эту проблему для владельцев низких потолков и небольших помещений. Верх стен может быть темным, а низ – светлым, обои желательно клеить плотно, а плинтуса лучше убрать совсем.

Использование вертикальных линий также является популярным решением для увеличения пространства, благодаря чему комната в целом кажется выше.

Использование зеркальных поверхностей придаст объем помещению и увеличит помещение в целом.

Использование в интерьере длинных штор и мебели в стиле минимализм, классика или модерн также решит проблему расширения пространства. Как говорится, не более того.

С помощью белых потолков можно зрительно сделать комнату в комнате шире. Белая краска в этом случае будет идеальной.

А ценителям экспериментов и оригинальных идей понравится использование синего цвета в потолочных поверхностях. В идеале небесная палитра ассоциируется с небосводом и способна «поднять» потолок. Используя другие оттенки, такого результата добиться невозможно.

Для низких потолков есть основное правило. Какую бы палитру и цвет вы ни выбрали, стены ни в коем случае нельзя делать светлее. Если потолок намного темнее стен, это зрительно «уберет» высоту. Идеально, если — стены и потолок в одной палитре.

Если проектируется гипсокартонный вариант потолка, светодиодная подсветка по центру поможет внести интересный дизайн в интерьер комнаты, не украв объемы.

Читайте также: Высота 10 этажного дома в метрах: сколько точная до потолков панельного строения в Москве по СНиП